Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

Dr. A. Zijlmansstraat 12

5531GG Bladel • Noord-Brabant

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.131

Photo Gallery

Dr. A. Zijlmansstraat 12 Bladel
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Verscholen in een rustig hofje, aan de Doctor A. Zijlmansstraat 12 vind je deze verrassend ruime en direct instapklare tussenwoning. Binnen wacht je een sfeervolle royale uitgebouwde woonkamer en een open keuken. In 2023 is de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming en een nieuwe pvc- visgraat vloer, wat direct zorgt voor een verzorgde uitstraling en helemaal in de woontrends van nu! Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop ruimte en alles wat je nodig hebt. De zonnige achtertuin is uitgerust met een overkapping zodat je ook tijdens de warmere maanden extra lang van het buitenleven kunt genieten. Wacht niet te lang en bel ons direct voor een afspraak. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe (t)huis! Indeling Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een uitgebreide speeltuin ideaal voor de kinderen. De voortuin biedt nog ruimte aan twee parkeerplekken, wel zo handig dat je altijd de auto voor de deur kwijt kan. Welkom thuis! Bij binnenkomst van de woning word je verwelkomd in een nette entreehal welke is voorzien van een nieuwe pvc-visgraat vloer (2023). De hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het vernieuwde toilet (2018) met hangcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de ruime woonkamer. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op het groene veld en de speeltuin. Ideaal, want zo houd je makkelijk een oogje in het zeil bij spelende kinderen. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eettafel en eventueel een speelhoek. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt het als één ruimtelijk geheel. De woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc- visgraat vloer (2023) met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van sierlijsten met stucwerk. De kozijnen zijn van hardhout en beschikken over HR glas. Keuken De open keuken heeft in 2018 een kleine metamorfose ondergaan, met een nieuwe kleur en een nieuw werkblad kan de keuken er weer tegenaan. Dankzij de open indeling en de centrale ligging in huis is dit een fijne plek om te koken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bergkast voorzien van schuifdeuren, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt voor je spullen. Doorlopend kom je uit in de praktische badkamer. Badkamer Deze praktische badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, designradiator en een wastafel met mengkraan. Ideaal zo een extra badkamer, zeker met kinderen zodat je ze na het buitenspelen beneden lekker in bad kunt doen. Eerste verdieping Middels vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe vinyl vloer (2018) en de gehele verdieping is ook voorzien van nieuw stucwerk (2018) wanden en plafonds. Ook beschikken de slaapkamers over hardhouten kozijnen met HR glas en draai-kiepramen met horren. Slaapkamers De royale eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met verschillende grootte. Aan de achterzijde vind je twee kamers, waaronder een ruime slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is compacter en daardoor perfect geschikt als babykamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is de masterbedroom welke dan ook royaal van opzet is en voldoende plek biedt voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Badkamer De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche, een hangcloset en een badmeubel met wasbak en mengkraan. Door het grote raam, beschikt de badkamer altijd over voldoende daglicht en voldoende natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de badkamer over een fijne vloerverwarming wat extra comfort biedt. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning, welke voorzien is van een laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, een bergruimte waar de Nefit uit 2008 is geplaatst en de achterzijde is voorzien van royale dakkapel waar het ook mogelijk is om deze ruimte als extra slaapkamer, thuiskantoorruimte of sportruimte te gebruiken. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en beschikt daardoor over twee parkeerplekken. Wanneer je de voordeur uitstapt, heb je direct uitzicht op een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning ligt bovendien in een rustig hofje, waardoor er nauwelijks verkeer is en je volop kunt genieten van de fijne omgeving. Achtertuin De achtertuin beschikt over een fijne overkapping waar jij nog tot laat in de zomeravonden kunt genieten. Daarnaast beschikt de overkapping ook over een handig zeil waarmee je de overkapping (win)dicht kunt maken. Hoe fijn is dit. Ideaal om ook in de zomer of bij minder goed weer buiten te kunnen zitten. Daarnaast beschikt de overkapping ook nog over handige schaduwdoeken. De tuin is verder netjes aangelegd en voorzien van kunstgras met diverse beplanting zowel links als rechts. Via een poort is het achterpad te bereiken en achterin de tuin staat een handige berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972 - Gebruiksoppervlakte 111 m² - 202 m² perceel - Energielabel B - Instapklare royale tussenwoning - Ideaal voor starters en jonge gezinnen - Rustig gelegen in een fijn hofje - Eerste verdieping en tweede verdieping v.v. rolluiken Afgelopen jaren verbeterd: - 2018 Binnen schilderwerk + kozijnen + deuren - 2018 Trap opnieuw laten bekleden - 2018 Nieuwe vinyl vloer 1e verdieping - 2018 Nieuw stucwerk 1e verdieping - 2018 Nieuwe badkamer - 2018 Nieuw toilet - 2019 Buitenschilderwerk kozijnen - 2019 Nieuwe dak berging tuin - 2019 Achtertuin opnieuw aangelegd - 2023 Vloerverwarming gelegd begane grond + hal - 2023 Nieuwe pvc- visgraat vloer - 2023 7 Zonnepanelen Wil je de gezellige sfeer van het huis en de omgeving ”echt” voelen? Kom dan snel eens langs voor een vrijblijvende bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
202 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.