Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Ericastraat 32

5531CK Bladel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Ericastraat 32 Bladel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit welke op een fijne locatie, in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Bladel gelegen. De woning is verrassend ruim van opzet, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een riant woongedeelte en een opvallend diepe achtertuin met een berging. Kortom, een ideale plek voor jou en het gehele gezin! Begane grond Entree Via de eigen oprit met plaats voor 2 voertuigen, bereik je de voordeur van deze leuke hoekwoning. De entreehal is afgewerkt met een laminaat vloer, strak gestucte wanden en strak gestucte plafonds en biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen), de woonkamer en de toiletruimte met closet en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met rolluiken, nette laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafonds. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen met elektrische rolluiken en glasvezelaansluiting, waardoor deze heerlijk licht is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd welke plaats biedt voor een grote hoekbank. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds met spots. Keuken Keurige gesloten keuken in wandopstelling met granieten aanrechtblad. Daarnaast is apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron aanwezig. Tevens heb je vanuit hier de beschikking over een zeer riante kelderkast, ideaal als extra bergruimte! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (LG, 2021). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en schroten plafonds en beschikt over rolluiken. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een badmeubel, inbouwspots en een elektrische designradiator. De badkamer is zowel van mechanische als natuurlijke ventilatie voorzien. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke is ingedeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (Remeha, 2023). De achterzolder kan door het ruime formaat goed gebruikt worden als vierde slaapkamer of hobbyruimte. De zolder is voorzien van een laminaat vloer, 2 Velux dakramen en bergkasten onder de schuine kanten. Exterieur Voortuin Deze onderhoudsvriendelijke voortuin is grote deels betegeld en voorzien van vaste beplanting. Ideaal want door de ruime oprit kan je hier altijd je auto parkeren! Achtertuin Zowel via de keuken als eigen achterom is de royale achtertuin te bereiken. De tuin is heerlijk ruim en fantastisch aangelegd met sierbestrating, siergrind, vaste beplanting, buitenkraantje en 3 plataanbomen. Aan de achterzijde is een stenen berging met elektra en een overkapping t.b.v. opslag. Het terras is voorzien van een grote zonneluifel. Bijzonderheden: – Leuke hoekwoning met eigen oprit, op een zeer centrale locatie gelegen; – Op loopafstand van het centrum; – Dak is van binnenuit geïsoleerd met tempex; – Definitief energielabel C; – De gehele woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen, deels van kunststof kozijnen; – Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. slaapkamers en toilet); – Volop privacy biedende, zeer riante achtertuin; – In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen; – De woning is eventueel op korte termijn beschikbaar; – Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning t.b.v. koelen gehele verdieping; – Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha CV combi-ketel (2023).

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
208 m²
Content
331 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.