Jump to content
Logo of ID WONINGMAKELAARS

Laantje van Rigter 12

1261WB Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Laantje van Rigter 12 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A+++, oprit voor 2 auto's en zonnige achtertuin! Wonen op een plek waar rust, ruimte en gezinsgeluk samenkomen? Deze royale en uitstekend onderhouden hoekwoning aan het geliefde Laantje van Rigter biedt alles wat jonge gezinnen zoeken: een veilige, groene leefomgeving, volop wooncomfort én ruimte om te groeien. De woning is volledig toekomstbestendig met een energielabel A+++, mede dankzij 8 zonnepanelen, HR++ glas, een warmtepomp en een WTW-installatie. Daarnaast zijn de begane grond en eerste etage voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Wonen & genieten Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor maar liefst twee auto’s en een eigen laadpaal — ideaal voor de moderne en duurzame bewoner. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy, meer lichtinval door de zijramen en een vrij gevoel rondom de woning. Indeling Begane grond: bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en de fijne sfeer. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek waar het hele gezin samenkomt, de haard (waterdamp) is zo gesitueerd dat dit fungeert als roomdivider. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is centraal in de ruimte geplaatst. Hier wordt koken een sociale beleving: terwijl u kookt, blijven de gesprekken met gezin en gasten moeiteloos doorgaan. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals stoom-oven, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verdiepingen: De woning biedt een zeer praktische en royale indeling, perfect voor gezinnen: • Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een riante badkamer met luxe wastafelmeubel, toilet, bad, inloopdouche en vloerverwarming (ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin). • Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers waarvan één dient als master bedroom met mooi uitzicht op water. Vanuit de ruime overloop een aparte wasruimte/berging bereikbaar en de tweede kamer (ideaal als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte). Deze indeling maakt de woning flexibel en toekomstbestendig, of u nu een groter gezin heeft, thuiswerkt of extra ruimte wenst. Tuin & buitenruimte De achtertuin is een fijne, beschutte plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u als ouder in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging en de ruimte rondom de woning is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. En in september kunt u genieten van Elstar appels uit eigen tuin! Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Blaricum. Kinderen kunnen hier nog veilig buiten spelen en opgroeien in een prettige omgeving met volop speelgelegenheid, scholen en voorzieningen in de buurt. Voor liefhebbers van water en natuur is dit een ideale locatie: op korte afstand bevinden zich diverse mogelijkheden voor watersport, zoals zeilen, suppen en zwemmen. Het Gooimeer met strandje ligt dan ook op 3 minuten fietsafstand! Daarnaast zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Royale hoekwoning met veel licht en privacy; • Kindvriendelijke, groene omgeving; • Watersportmogelijkheden nabij; • Oprit voor 2 auto’s met laadpaal; • Luxe open keuken centraal in de woning; • Ruime en lichte woonkamer; • Gezellige waterdamphaard; • Openslaande deuren naar de achtertuin ; • 5 slaapkamers + aparte wasruimte/berging; • Buitenzijde geschilderd in 2025; • Energielabel A+++ met o.a. 8 zonnepanelen, HR ++ glas, warmtepomp (huur € 129,45 per maand) en WTW; • Begane grond en eerste etage v.v. comfortabele vloerverwarming; • Waterontharder aanwezig; • Handige vliering, bereikbaar via master bedroom; • Oplevering in overleg. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie in Blaricum, waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. Een plek waar kinderen veilig opgroeien en waar u elke dag met plezier thuiskomt.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
264 m²
Content
580 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.