Jump to content
Logo of Gerbert Hansman Makelaardij

Oude Renbaan 23

1261VS Blaricum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 9.303

Photo Gallery

Oude Renbaan 23 Blaricum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Oude Renbaan 23 – Blaricum Aan de rand van het geliefde oude dorp van Blaricum, verscholen tussen het groen, ligt een charmante hoekwoning met praktijkruimte/atelier, royale oprit met carport en berging op een ruim perceel van 277 m². Hier woon je in een rustige buurt, waar vogels fluiten en kinderen zorgeloos kunnen buitenspelen voor de deur. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde een ruim uitzicht over een plantsoen. Aan de achterkant van het huis ligt een zonnige, beschutte tuin op het zuidwesten – een plek waar je tot in de avond kunt genieten van zon en rust. De voortuin is van goed formaat waardoor de woning wat verder van de weg af ligt. De woning is licht, praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen of uit te bouwen. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een riante lichtinval en tuincontact. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid en rust. Naast het huis is een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport. In de achtertuin staat een voormalige garage (15m²) die omgebouwd is tot atelier/werkruimte– met verwarming, elektra en wateraansluiting. Dit schept ruimte voor creativiteit of werk aan huis. Binnen een paar minuten wandel je naar de gezellige dorpskern van Blaricum met sfeervolle restaurants, terrassen en winkels. En wil je de natuur in? Op loopafstand liggen het prachtige natuurgebied ’t Harde, de Woensberg en uitgestrekte weilanden. Scholen en sportclubs zijn allemaal in de buurt. Met de A1 en A27 op slechts 5 minuten rijden zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort verrassend dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond - Entree met hal, toilet en praktische kelderkast - Lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin en het plantsoen - Open keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven) - Toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - Overloop, vaste trapopgang naar de 2de verdieping - 3 in grootte variërende slaapkamers met ieder een vaste kledingkast - Badkamer met douche en wastafel Tweede verdieping - Voorzolder met cv-ketel en bergruimte - Vierde slaap-/werkkamer met dakraam - Mogelijkheid tot dakkapel voor extra ruimte Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 277 m² - Woonoppervlakte conform Nen2580: 79 m² (dit is exclusief de zolderverdieping en de atelier/werkruimte) - Woning heeft Energielabel C en is geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie en bodemisolatie - Elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond - Fraaie ligging met uitzicht over een groen plantsoen - Royale achtertuin (circa 10 meter diep en 7 meter breed) op het zonnige Zuidwesten - Werkruimte/ atelier van 15 m² voorzien van elektra, verwarming en water - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en carport - Ideale ligging direct nabij de natuur, de gezellige oude dorpskern van Blaricum, basisscholen, winkels en uitvalswegen naar de snelweg - De ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
277 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.