Jump to content
Logo of De Graaf & Groot Makelaars

Tweede Molenweg 17

1261HA Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 9.055

Photo Gallery

Tweede Molenweg 17 Blaricum
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

TWEEDE MOLENWEG 17, BLARICUM Sfeervol wonen in het oude dorp van Blaricum! Ben je op zoek naar een charmant, instapklaar huis in het pittoreske oude dorp van Blaricum? Dan is deze bijzondere woning aan de Tweede Molenweg 17 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van ca. 143 m², een kelder, een prachtige tuin van maar liefst 25 meter diep én een hoogwaardige afwerking biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en sfeervol wonen. *ENGLISH TRANSLATION BELOW Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer van de ruime hal met garderobe, toilet en toegang tot de kelder, eerste verdieping en ruime woonkamer. De woonkamer ademt dezelfde charme: grote ramen zorgen voor een lichte en uitnodigende ruimte, terwijl de gashaard voor warmte en geborgenheid zorgt. Via grote openslaande taatsdeuren, komt u in het hart van het huis is de royale leefkeuken. Hier komen koken, samen eten en gezellig samenzijn op natuurlijke wijze samen. Het kookeiland, de hoogwaardige Miele-apparatuur, wijnklimaatkast en de grote schuifpui naar de tuin maken dit dé plek waar het dagelijks leven zich afspeelt. Aangrenzend aan de leefkeuken ligt de ruime bijkeuken, waar alles een eigen plek heeft – van voorraad en vriezer tot wasmachine en droger. Zo blijft de keuken altijd overzichtelijk en heb je toch alles direct bij de hand. De aparte berging van ca. 9 m² aan de zijkant van de woning voelt daarbij als een extra luxe: of het nu gaat om fietsen, tuingereedschap of speelgoed, je hebt altijd voldoende ruimte om alles netjes op te bergen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met veel lichtinval dankzij een Luxbox dakkapel en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Hier vind je tevens een apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Op eigen terrein is er ruimte om twee auto’s te parkeren. Locatie Tweede Molenweg 17 ligt in het oude dorp van Blaricum, een van de meest geliefde plekken in ’t Gooi. Hier woon je midden in een charmante, authentieke omgeving vol monumentale panden, gezellige straatjes en een dorpssfeer die je nergens anders vindt. Op loop- of fietsafstand vind je het dorpsplein met diverse restaurants, cafés, winkels en boetiekjes. Daarnaast zijn scholen, sportclubs en uitgestrekte natuurgebieden zoals de Tafelbergheide en het Goois Natuurreservaat dichtbij. Via de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Een unieke kans voor wie sfeervol en ruim wil wonen op een toplocatie in het Gooi. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 143 m²; - 3 ruime slaapkamers & 2 badkamers; - Zonnig perceel met een ca. 25 meter diepe achtertuin; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - Moderne open keuken; - Gashaard in de woonkamer en de keuken; - Voorzien van airconditioning en vloerverwarming; - Bijkeuken met vriezer, wasmachine en droger; - Ruime kelder; - Garderobe incl. met ruime schoenenkast; - Extra berging in de tuin (ca. 9 m²); - Gelegen in het oude dorp van Blaricum; - Oplevering in overleg. ** ENGLISH ** Attractive living in the old village of Blaricum! Are you looking for a charming, ready-to-move-in house in the picturesque old village of Blaricum? Then this special property at Tweede Molenweg 17 is exactly what you are looking for! With a living area of approximately 143 m², a basement, a beautiful garden measuring no less than 25 meters deep, and high-quality finishes, this house offers everything you need for comfortable and attractive living. Layout Upon entering, you immediately experience the authentic atmosphere of the spacious hall with cloakroom, toilet, and access to the basement, first floor, and spacious living room. The living room exudes the same charm: large windows create a light and inviting space, while the gas fireplace provides warmth and comfort. Large pivot doors lead to the heart of the house: the spacious kitchen. Here, cooking, eating together, and socializing come together naturally. The kitchen island, high-quality Miele appliances, wine climate cabinet, and large sliding doors to the garden make this the place where daily life takes place. Adjacent to the kitchen is the spacious utility room, where everything has its own place – from pantry and freezer to washing machine and dryer. This keeps the kitchen tidy and everything close at hand. The separate storage room of approx. 9 m² on the side of the house feels like an extra luxury: whether it's bicycles, garden tools, or toys, you always have enough space to store everything neatly. First floor The stairs in the hall lead to the first floor. Here you will find two spacious bedrooms and a modern bathroom with toilet, walk-in shower, and washbasin. Second floor The second floor has a third bedroom with plenty of natural light thanks to a Luxbox dormer window and is equipped with underfloor heating and air conditioning. Here you will also find a separate toilet and a bathroom with a bathtub and washbasin. There is space to park two cars on the property. Details: - Living area approx. 143 m²; - 3 spacious bedrooms & 2 bathrooms; - Sunny plot with a backyard approx. 25 meters deep; - Energy label A; - 12 solar panels; - Parking on own property; - Modern open kitchen; - Gas fireplace in the living room and kitchen; - Equipped with air conditioning and underfloor heating; - Utility room with freezer, washing machine, and dryer; - Spacious basement; - Wardrobe including spacious shoe cabinet; - Extra storage room in the garden (approx. 9 m²); - Located in the old village of Blaricum; - Delivery in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply. NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
419 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.