Residents
1.260
Last year: 2025
Op de Smelen 40
5863BM Blitterswijck • Limburg
Sold
€ 289.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 296.630
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Te koop: Smelen 40, Blitterswijck – Twee-onder-een-kapwoning met ruimte en mogelijkheden Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Blitterswijck bieden wij deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning aan. Het huis staat op de hoek, waardoor je geniet van extra lichtinval, meer privacy én een fijne tuin rondom. De ligging combineert het beste van beide werelden: rustig wonen in een dorpse omgeving en toch dichtbij het centrum en de uitvalswegen. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met aan de achterzijde een halfopen keuken. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden tot een gezellige leefkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte berging welke toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet nu dienst als bergzolder. Met het plaatsen van een vaste trap kun je hier eenvoudig extra woonoppervlak creëren, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging. Pluspunten van deze woning: -Twee-onder-een-kapwoning op een aantrekkelijke hoeklocatie -Drie slaapkamers op de eerste verdieping -Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden -Veel lichtinval en extra privacy -Rustige, kindvriendelijke woonwijk -Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Belangrijke info: - Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, hierover kan de makelaar u verder informeren; - De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
Mortgage berekenen
€ 289.000
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 296.630
2,78%
Yearly
%
€ 14.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 289.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Land area
- 220 m²
- Content
- 320 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-08-2025
- Sale date
- 15-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Blitterswijck
Discover where agents are active in Blitterswijck
Residential and neighborhood statistics in Blitterswijck
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blitterswijck. In 2025 were there 1.260 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.
Average WOZ
EUR 308.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.145 |
| 2022 | 1.160 |
| 2023 | 1.200 |
| 2024 | 1.215 |
| 2025 | 1.260 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 270
0-15: 185
15-25: 140
25-45: 320
45-65: 350
Education level
Hoger
180
Praktisch
200
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
270
Nederland
960
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
48
Appartementen
25
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
361
Twee-onder-één-kap woningen
137
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
154
1970 tot 1980
93
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
19
2020 en later
49
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
155
Label C
132
Label A
79
Label D
67
Label F
59
Label G
55
Label E
24
Label A+++
15
Label A++++
9
Label A+
4
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.860 | 3.690 |
| 2022 | 1.390 | 3.510 |
| 2023 | 1.160 | 3.270 |
| 2024 | 1.130 | 3.360 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.000
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 2.400
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.790
Business activity in Blitterswijck (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blitterswijck.
Frequently asked questions about living in Blitterswijck
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?
Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?
In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.
Meer houses in Blitterswijck
View more homes in this location.
-
- Sold
Oude Heerweg 9
5863AC Blitterswijck
€ 389.000 k.k.
€ 3.969/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 433 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Langstraat 9
5863BG Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.398/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 390 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Op den Dries 3
5863BZ Blitterswijck
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oude Heerweg 33
5863AD Blitterswijck
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Van Hamelbergweg 2
5863BL Blitterswijck
€ 498.000 k.k.
€ 2.878/m²
BSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 865 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Oude Heerweg 21
5863AC Blitterswijck
€ 450.000 k.k.
€ 1.867/m²
FSave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 1010 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Op den Dries 22
5863BZ Blitterswijck
€ 549.000 k.k.
€ 4.652/m²
Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 419 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Op den Dries 23
5863BZ Blitterswijck
€ 339.000 k.k.
€ 2.548/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 4
