Jump to content
Logo of Jonkers Makelaardij

Beatrixlaan 11

5427AP Boekel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boekel

Photo Gallery

Beatrixlaan 11 Boekel
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Beatrixlaan 11! Deze karakteristieke vrijstaande woning ligt op een prachtig, vrij gelegen perceel met terrassen en veel groen. De woning biedt alles voor een heerlijk woongenot: op de begane grond tref je een riante living en een praktische kantoorkamer, de verdieping biedt plaats aan 4 slaapkamers en buiten heb je ook nog eens een ruime dubbele garage en royale oprit. Spreekt dit je aan? Dan moet je zeker komen kijken. Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor. BEGANE GROND Je komt de woning binnen in de sfeervolle, met glas-in-lood ramen uitgevoerde, entree met trapopgang, meterkast en toegang tot een werkkamer. Daarnaast kun je naar de kelder, de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer heeft een hele mooie afmeting. In het verleden is de woning over de hele breedte aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van grote ramen. Er komt niet alleen ruim daglicht binnen maar je hebt ook een mooi uitzicht op de grote achtertuin. Aan de voorzijde is een ruime plek voor de zithoek, extra sfeervol met de open haard. Door de hele woonkamer ligt een eiken vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en hebben samen een oppervlakte van ruim 70m2. Dus naast de zithoek en de keukenopstelling is er veel ruimte om invulling te geven aan deze kamer, zoals een extra eethoek, speelgedeelte of leeshoek. Laat je fantasie de vrije loop. De keuken heeft een opstelling in een hoek met een schiereiland en een kastenwand. In het composiet werkblad is een inductiekookplaat en, bij het raam, een spoelbak met Quooker verwerkt. De keuken heeft diverse boven- en onderkasten en lades en is compleet uitgevoerd met een koelkast en een vaatwasser. In het keukengedeelte is ook een eethoek te plaatsen en ook hier heb je mooi zicht op de tuin. Via een portaal kun je de tuin betreden. Zoals aangegeven heb je vanuit de hal ook toegang tot een extra kamer op de begane grond. Deze kamer kan een veelheid aan functies krijgen. Natuurlijk geschikt als slaapkamer maar ook als kantoor-/studieruimte of speelkamer. De vloer is hier afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn behangen en het plafond is gestuct. EERSTE VERDIEPING Net als in de hal tref je ook op de overloop een raam afgewerkt met glas-in-lood. Er zijn 2 handige inbouwkasten en je hebt toegang tot de slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over drie inbouwkasten en een eigen wastafel. Met 14m2 heeft deze kamer een mooie afmeting. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en heeft een mdf-plafondafwerking. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als hobbykamer en is ongeveer 7 m2 groot. Slaapkamer 3 meet ruim 10 m2 en heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 2; op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met plaatmateriaal. De badkamer heeft een complete uitvoering met een hoekbad met handdouche, een wandcloset, een douche met cabine en een wastafel. Naast de wastafel bevindt zich de witgoedaansluiting. Vanuit de badkamer hebt je een speels doorkijkje naar de overloop. De badkamer is geheel betegeld. Een doorgang verbindt de overloop aan de voorzijde met de overloop aan de achterzijde. De overloop aan de achterzijde is ruim en is voorzien van een dakkapel. Via dit gedeelte van de overloop kun je naar de 4e slaapkamer en een bergruimte met de CV-installatie. De slaapkamer is voorzien van een extra dakraam en is afgewerkt met vloerbedekking en een met schrootjes afgewerkt plafond. RONDOM DE WONING De tuin maakt het plaatje van deze karaktervolle woning compleet. Er is altijd wel ergens plek om van de zon of de schaduw te genieten. Naast borders met vaste planten is de tuin aangelegd met een ruim terras, haagjes, gazon en staan er volwassen bomen. De dubbele garage met de daarachter gelegen berging en overkapping is bereikbaar vanuit de tuin. Via een losse trap is de zolder te bereiken die geheel boven de garage en berging gelegen is. Voor de garage ligt een riante oprit met plek voor meerdere auto’s. ALGEMEEN: - Uitgevoerd met spouwisolatie en deels dak- en vloerisolatie. Kozijnen uitgevoerd in hout nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. - Verwarming middels cv-combiketel uit 2019. - 9 zonnepanelen uit 2023. - Energielabel: C

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
1215 m²
Content
684 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.