Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Bolle Akker 24

5427GE Boekel • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.063

Photo Gallery

Bolle Akker 24 Boekel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne, uitstekende afgewerkte en volledig geïsoleerde 'nul-op-de-meter' woning is gelegen op een rustige locatie in nieuwbouwwijk 'De Run' in Boekel. De heeft een luxe keuken, moderne sanitaire voorzieningen en hoogwaardige afwerking. Met 27 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en WTW installatie is deze woning volledig verduurzaamd en absoluut een bezichtiging waard! BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speelplantsoen. Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree. In de hal tref je de uitgebreide meterkast en een deels betegelde toiletruimte. Vervolgens geeft een stijlvolle stalen deur toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoek. Deze moderne keuken is uitgerust met een composiet werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Er is een nette gietvloer aanwezig en daarnaast is de gehele begane grond voorzien van stucwerk. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aanbouw, welke voorzien is van een nette tegelvloer en een praktische vaste kast. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC-visgraatvloer, gestucte wanden en een plafond met spuitwerk. De master bedroom heeft daarnaast over een vaste kast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en daarnaast een betonnen wastafel met een badmeubel. TWEEDE VERDIEPING De zolder biedt praktische mogelijkheden, bijvoorbeeld als opbergruimte, logeer- of werkkamer. Hier zijn tevens de technische installaties gesitueerd, waaronder de WTW-unit en de aansluitingen voor witgoed. TUIN De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd en voorzien van een luxe overkapping waar je op zomerse dagen heerlijk kunt genieten. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van kunstgras en ingericht met een groene border. Praktische details, zoals een opstelplaats voor de kliko’s, de buitenunit van de lucht-water warmtepomp én een achterom, maken het geheel compleet. Let op: De woning beschikt momenteel over energielabel A, afgegeven bij de oplevering in 2020. Op dit moment wordt een nieuw energielabel aangevraagd, waarvan de verwachting is dat dit A+++ zal zijn. Een gunstig energielabel kan u als koper extra leencapaciteit bieden. Wij raden u aan hierover advies in te winnen bij uw financieel adviseur. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2020 - ‘Nul-op-de-meter’-woning met 27 zonnepanelen (ca. opbrengst 320-350 Wattpiek per paneel), een lucht-water warmtepomp, volledig voorzien van vloerverwarming en een WTW-installatie - Voorzien van een luxe keuken en moderne sanitaire voorzieningen - Hoogwaardige afwerking met o.a. een gietvloer, een stalendeur en paneeldeuren. - Sfeervolle overkapping in de tuin - Gelegen op een uitstekende locatie in Boekel, met speelplantsoen voor de deur

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
92 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.