Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Burgtstraat 49

5427AH Boekel • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.304

Photo Gallery

Burgtstraat 49 Boekel
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met grote garage is gelegen aan de geliefde Burgtstraat en biedt volop mogelijkheden op een heerlijke locatie. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond, maar nu is het aan de volgende eigenaar om er een eigen thuis van te maken. We laten je graag de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging. BEGANE GROND Je komt de woning binnen in een ruime hal. In de hal vind je de meterkast, garderobe en trapopgang. Loop je verder de woning in, kom je in de gesloten leefkeuken. Deze is voorzien van een wandopstelling met granieten werkblad, koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De verdiepte trapkast is ideaal voor de provisie. Naast de keuken ligt de woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het extra zijraam komt er volop licht binnen. Wellicht droom je van een open keuken met kookeiland? Door een bouwkundige aanpassing kunnen de keuken en woonkamer bij elkaar getrokken worden en kan die wens werkelijkheid worden. In het portaal achter de keuken vind je een praktische bergkast en de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit dit portaal is ook de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad en vaste wastafel. Wil je op de begane grond graag een extra ruimte? voor bijvoorbeeld een werk- of speelkamer of voor een praktijk aan huis? Deze woning kan je dat bieden! Aan de zijkant en achterzijde van de woning is een extra ruimte, die nu wordt gebruikt als berging. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen met vloerbedekking en inbouwkasten. Via de 4e kamer is er toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze kamer kan ook gebruikt worden als kastenkamer of werkkamer. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze is opgedeeld in een ruime voorzolder en zolderkamer. beide ruimtes hebben een klein dakraam. GARAGE/BIJGEBOUW Ben je op zoek naar een ruime garage om te klussen of te hobbyen? Dan moet je deze garage gezien hebben! In totaal ca. 20m lang en opgedeeld in 3 delen (eventueel eenvoudig in te delen naar 2 delen). De garage is voorzien van een roldeur aan de voorzijde en aan de zijkant in het achterste gedeelte. Tevens is er elektra aansluiting (ook krachtstroom) en water. Genoeg ruimte met volop mogelijkheden. TUIN Rondom de woning is de verzorgde tuin gelegen. Rechts van de woning kom je via de oprit bij de achtertuin. Deze is deels bestraat voor toegang tot de garage/het bijgebouw. Ook zijn er diverse terrassen, zodat er altijd een fijn plekje is om te zitten. De vaste plantenborders geven een gezellige uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met grote garage op een mooi perceel van 724m2 - Dak en spouw nageïsoleerd - Kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd in 2004 en voorzien van HR-glas - Zonnige tuin met ligging op het westen - Op loopafstand van o.a. het centrum van Boekel en scholen

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
724 m²
Content
644 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
128 m²
Backyard area
295 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.