Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Heesterbosch 2

5427GC Boekel • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Heesterbosch 2 Boekel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en energiezuinig gelijkvloers wonen in een moderne bungalow – volledig gasloos en voorzien van energielabel A! Aan Heesterbosch 2 in het groene en rustige Boekel staat deze fraaie bungalow klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning is gebouwd in 2020, stijlvol afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en uitgerust met alle moderne gemakken. Met een eigen oprit, aangebouwde garage met inpandige toegang, twee comfortabele slaapkamers, een ruime living met luxe open keuken, meerdere overkappingen en een verzorgde groene tuin is dit een plek waar u zó kunt intrekken en optimaal kunt genieten van wonen op één niveau. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 112 m², inclusief overige inpandige ruimte c.q. berging met warmtepomp van ca. 13 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 43 m² Inhoud: 414 m³ Perceeloppervlakte: 311 m² Bouwjaar: 2020 Energielabel: A Indeling Entree Via de strak aangelegde voortuin bereikt u de entreehal, voorzien van een fraaie gietvloer en met toegang tot de meterkast en de living. Alles gelijkvloers: comfortabel, praktisch en toekomstbestendig. Living & keuken De woonkamer met open keuken is modern, uitnodigend en heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en schuifpui die bijna tot het plafond reiken. Hierdoor vloeit binnen moeiteloos over in buiten – ideaal voor lange zomeravonden. De tegelvloer in warme houtlook en de geïntegreerde plafondspots zorgen voor een stijlvolle en rustige sfeer. De luxe keuken in hoekopstelling is een echte blikvanger: uitgevoerd in een donkere moderne stijl met een licht keramiek werkblad. Topapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, oven met stoomfunctie, combi-oven, koelkast en vaatwasser maken koken hier elke dag een plezier. Slaapkamers Beide ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning – heerlijk rustig – en beschikken over deuren naar de tuin. Strak afgewerkt met gietvloer, gestuukte wanden en plafondspots. De master bedroom is daarnaast voorzien van een maatwerk kastenwand. Sanitair De bungalow beschikt over twee separate toiletten en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een daklicht voor prachtige natuurlijke lichtinval. Bijkeuken & techniek De praktische bijkeuken/wasruimte is ideaal voor witgoed en is dankzij een solartube prettig licht. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde garage met elektrische deur, eveneens voorzien van verlichting. Hier zijn ook de installaties van de warmtepomp, de boiler en de omvormer van de 21 zonnepanelen te vinden – in combinatie met de vloerverwarming door de gehele woning klaar voor een duurzame toekomst.. Buitenruimte De voortuin is strak, modern en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin biedt een fijne combinatie van privacy en ontspanning met een overkapping, een net gazon, vaste beplanting en leibomen. Dankzij de eigen achterom met overkapping kunt u eenvoudig fietsen of tuinspullen droog stallen. Wonen in Boekel – rustig, groen én centraal gelegen Boekel staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, mooie natuur en voorzieningen op korte afstand. U vindt er winkels, horeca, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar: - Eindhoven ligt op ongeveer 30 minuten rijden - Uden en Veghel bereikt u binnen 10–15 minuten - Natuurgebieden en wandelroutes zijn om de hoek Kortom: wonen in Boekel betekent genieten van rust en ruimte, met alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
311 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.