Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Julianastraat 56

5427AW Boekel • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.484

Photo Gallery

Julianastraat 56 Boekel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie aan de doorgaande weg in Boekel staat deze vrijstaande woning met garage, bijgebouw en verrassend veel ruimte. Met drie slaapkamers op de verdieping én een slaap- en badkamer op de begane grond is dit een woning die zich uitstekend leent voor levensloopbestendig wonen of een hobby-/praktijkruimte aan huis. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin met royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s, betreedt u de woning. In de hal vindt u de trapopgang, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een combinatie van een vinylvloer een tegelvloer. De keuken beschikt over een koelkast, oven, 4-pits kookplaat en een praktische trapkast. Vanuit de keuken bereikt u het tussenportaal met toegang tot het toilet, enkele vaste kasten en de slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer en aansluitingen voor witgoed. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, wastafel en douchecabine. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar ook de cv-installatie (bouwjaar ca. 2015) is geplaatst. GARAGE & BIJGEBOUW Het vrijstaande bijgebouw (ca. 29 m²) is voorzien van een toilet en een spoelblok, ideaal als hobby- of praktijkruimte aan huis. Ook hier zorgt een vlizotrap voor extra bergruimte. De garage beschikt over een stalen kanteldeur, een bergzolder en een loopdeur naar de tuin. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het oosten en meet ca. 11 x 16,5 meter. De tuin is ingericht met gazon, bestrating en een border. Naast het bijgebouw staat een extra berging, ideaal voor tuinmateriaal. BIJZONDERHEDEN - De woning behoeft modernisering - Woonhuis met bijgebouw en garage, ideaal voor een hobby-/praktijkruimte aan huis - Levensloopbestendig wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond - Gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum van Boekel met vele voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
590 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
84 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.