Jump to content
Logo of A7 Makelaars

Houtvaartweg 77 10

8526GH Boornzwaag • Fryslân

Sold

€ 142.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.700

2% transfer tax (€ 2.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 147.200

Purchase price /m²: € 4.453

Photo Gallery

Houtvaartweg 77 10 Boornzwaag
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Genieten aan het vaarwater – sfeervolle caravan op Waterpark Scharsterrijn! Word wakker met uitzicht op het kabbelende water en geniet van eindeloze zomerdagen op dit prachtige plekje aan open vaarwater! Deze sfeervolle stacaravan uit 2010 staat op een mooie kavel op het geliefde Waterpark Scharsterrijn en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf in eigen land. De stacaravan is volledig geïsoleerd en slim ingedeeld met een woonkamer, open keuken, 2 comfortabele slaapkamers (waarvan één met eigen wastafel) en een nette badkamer met douche en wastafel. Het toilet is apart, voor extra gemak. Dankzij de dubbele openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar je heerlijk kunt loungen, barbecueën of genieten van de rust. De caravan wordt zonder inventaris aangeboden. Wel is e.e.a. in overleg bespreekbaar. De grote tuintafel blijft achter. Verwarming verloopt via elektrische kachels en het warme water wordt verzorgd door een geiser – dus ook in het voor- en najaar is het hier goed toeven. En dan het paradepaardje: je eigen oever van circa 11 meter breed, compleet met zwemtrap en aanlegmogelijkheid voor een boot. Of je nu wilt zwemmen, varen of gewoon lekker aan het water wilt zitten met een goed boek – dit is jouw plek! Extra bergruimte is er ook, dankzij de vrijstaande houten schuur. Kortom: een heerlijke uitvalsbasis voor watersporters, natuurliefhebbers of rustzoekers. Kom kijken en laat je verrassen door dit stukje paradijs in Friesland!

Mortgage berekenen

€ 142.500

Cost of copper (estimated): € 4.700

2% transfer tax (€ 2.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 147.200

2,78%

Yearly

%

€ 7.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 142.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Land area
111750 m²
Content
132 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Lidmaatschapsrecht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
17-08-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8526

Google Maps

Geographical overview Boornzwaag

Discover where agents are active in Boornzwaag

Residential and neighborhood statistics in Boornzwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boornzwaag. In 2025 were there 90 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

90

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boornzwaag
Year Residents
2021 95
2022 100
2023 100
2024 95
2025 90

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boornzwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 494.000
2023 EUR 578.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30 0-15: 10 15-25: 15 25-45: 10 45-65: 30

Education level

Hoger

20

Praktisch

20

Middelbaar

20

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

85

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 4

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 2
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

111

Label C

33

Label B

20

Label G

19

Label A

17

Label E

8

Label F

6

Label A++

2

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boornzwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.810
2021 1.710 2.690
2022 1.180 2.600
2023 990 2.510
2024 1.040 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.110

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricity: 1.830

Business activity in Boornzwaag (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 25

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boornzwaag
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boornzwaag.

Frequently asked questions about living in Boornzwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boornzwaag?

Boornzwaag telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornzwaag?

In Boornzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

Meer houses in Boornzwaag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.