Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Kamperfoeliestraat 29

7621VT Borne • Overijssel

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.015

Photo Gallery

Kamperfoeliestraat 29 Borne
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

In woonwijk "Bloemenbuurt" staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers, een geïsoleerde werkruimte, berging en een zonnige tuin op het westen. Gelegen aan een doodlopende straat. Deze woning bevindt zich in een rustige, geliefde woonwijk aan de rand van Borne. Binnen geniet je van veel ruimte en comfort met een woonoppervlakte van 131 m²! De woning is goed onderhouden en beschikt over een straat gerichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker, vier slaapkamers en een vernieuwde indeling van de garage met werkruimte en berging. Gebouwd in 1979, heeft deze woning energielabel B en staat op een perceel van 242 m². Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen, winkels en het buitengebied bevinden zich op korte afstand. De ontsluitingswegen naar de A1 en A35 zijn vlot bereikbaar, en je bent binnen 10 minuten in het centrum van Hengelo of Almelo. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, beschikt over een rookkanaal en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is plaats voor een royale eethoek met zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en de multifunctionele ruimte (voorheen de garage). De voormalige garage is ingedeeld met een hal, een geïsoleerde werkruimte, een deur naar de tuin en toegang tot een berging. Deze indeling maakt het mogelijk om werken aan huis of hobbyruimte te combineren met praktische opslag. De werkruimte is voorzien van een airco-unit, wat het comfort verhoogt bij zowel werken als ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Op de overloop is een airco-unit geplaatst voor extra verkoeling op warme dagen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR, 2021, eigendom) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra vierde slaap-/werkkamer met een groot dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens aan te leggen. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de voormalige garage die is omgevormd tot werkruimte en berging. Parkeervoorzieningen Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de voormalige garage. Daarnaast is er voldoende mogelijkheid tot openbaar parkeren direct voor de deur. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 1979; - perceeloppervlakte: 242 m²; - verwarming en warm water via Intergas HR combiketel (2021, eigendom); - volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas; - vier slaapkamers, waarvan één op zolder met groot dakraam; - moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - keuken met inbouwapparatuur en Quooker; - voormalige garage met hal, geïsoleerde werkruimte en berging; - achtertuin op het westen; - openbaar parkeren voor de deur. Bouwjaar 1979 | Kaveloppervlakte 242 m² | Woonoppervlakte 131 m² | Inhoud 532 m³ * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. * Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is voor u beschikbaar. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
242 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7621

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.