Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Borne

SJ Spanjaardstraat 33

7622DW Borne • Overijssel

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

SJ Spanjaardstraat 33 Borne
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige tuin in geliefde woonwijk nabij het centrum van Borne. Aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Wevershof vindt u deze verzorgde en royale twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde keuken, garage en eigen oprit met ruimte voor twee auto's. De woning is uitstekend gelegen, op korte afstand van het centrum van Borne, het NS-station, scholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toilet. De royale en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle natuurstenen schouw met gashaard en staat in open verbinding met de moderne, uitgebouwde keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (2009), een natuurstenen werkblad en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, die beschikt over dubbele deuren, verwarming en aansluitingen voor witgoed. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een gezellige veranda waar u heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De royale ouderslaapkamer beschikt over een inloopruimte met kastenwand en een separate werk- of computerhoek. De luxe badkamer is modern afgewerkt en biedt een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine met dubbele douche en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime en fraai afgewerkte zolderverdieping met veel opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met kunststof dakkapel (draai-/kiepramen), bergruimte achter schuifdeuren, een aparte strijkruimte met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Desgewenst is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Perceelgrootte 198m²; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Energielabel A; - Waterontharder aanwezig (ter overname); - Twee airco-units; - Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Garage is geïsoleerd en omgebouwd tot keuken; - Rolluiken aan de achterzijde en screens op de begane grond; - In 2009 is de gehele benedenverdieping gemoderniseerd en de keuken vernieuwd; - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein + voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Ruime dakkapel aan de voorzijde voor extra licht en ruimte; - Nabij een speelvoorziening voor kinderen. Deze goed onderhouden woning biedt u veel ruimte, comfort en een ideale ligging. Een fijne plek om thuis te komen! Geïnteresseerd in deze woning, neem dan snel contact op en plan een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
198 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7622

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.