Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars

Vossenbes 33

7623ZD Borne • Overijssel

Sold Buyer's agent: Euverman & Nuyts Makelaars Borne

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.520

Photo Gallery

Vossenbes 33 Borne
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en energielabel A++++. Dit is een riante vrijstaande woning in de geliefde wijk Bornsche Maten, gelegen op een groter dan gemiddeld perceel en maximaal duurzaam uitgevoerd met o.a bodemwarmtepomp, HR isolatie, HR triple glas en WTW voor ventilatie en douchewater. Deze markant gelegen vrijstaande woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een statig voorkomen. De woning biedt volop leefruimte, een luxe afwerkingsniveau en is perfect voor gezinnen of wie gewoon riant wil wonen. Het huis is ruim op de kavel gesitueerd met fraaie tuin, een overkapping met lichtstraat en een extra bergschuur. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, mede dankzij de erkers aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het geheel een open en warme sfeer. De moderne, open leefkeuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan een luxe stoomoven met wifi, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker met flexfunctie. Via de openslaande deuren kom je in de luxe overkapping en loop je zo de tuin in. De ruime garage is via de keuken bereikbaar en voorzien van dubbele deuren, warm en koud water. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom met ingebouwde kastenwand en, heel bijzonder, een erker. Deze erker loopt door in de 2e slaapkamer en zorgt ook daar voor een mooie lichtinval. De ruime en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een fraai wastafelmeubel én is voorbereid op het plaatsen van een ligbad of bidet. Op de 2e verdieping vind je een zeer royale 4e slaapkamer (25m2) met erker en inloopkast en een aparte, praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, veel extra bergruimte en een vliering. De zonnige en fraai recent aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping met lichtstraat. Ideaal voor lange zomeravonden! De tuin beschikt daarnaast over een extra bergschuur. De ligging in de Bornsche Maten betekent een kinderrijke omgeving en dichtbij scholen, speelparken en natuur. Ook de winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: hal, toilet, techniekkast, trapkast, woonkamer met erkers aan zowel de voor- als zijkant van de woning, eethoek en moderne, open leefkeuken met hoogwaardige apparatuur, toegang naar de tuin en naar de garage. 1e verdieping: overloop, masterbedroom met inbouwkast en erker, slaapkamer met erker, slaapkamer en badkamer met vloerverwarming, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en extra aansluiting voor bad of bidet. 2e verdieping: overloop, grote slaapkamer, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten: zonnige, recent aangelegde tuin met bergschuur en overkapping aan de woning v.v. lichtstraat Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is 2021; * Het woonoppervlak is ca. 198m2; * De inhoud van de woning is ca. 801m3; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 517m2; * Met energielabel A++++; * Met bodem warmtepomp; * Met 200 liter buffervat; * Met 30 zonnepanelen; * Met WTW ventilatie n douchewater; * Met hoogrendement isolatie; * Met HR triple glas; * Met vloerverwarming, begane grond en verdieping apart te regelen; * Met hoogwaardige afwerking; * Met 4 ruime slaapkamers; * Met luxe leefkeuken met moderne apparatuur; * Met grote garage met koud- en warmwateraansluiting en eigen oprit; * Met tuin met overkapping en berging; * Gelegen in de kinderrijke wijk Bornsche Maten. * De woning wordt geleverd met een lopende Woningborg Nieuwbouw garantie. In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
517 m²
Content
801 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
29-05-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.