Residents
1.715
Last year: 2025
Mesdaglaan 5
3735LK Bosch en Duin • Utrecht
Sold
€ 1.560.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 33.050
2% transfer tax (€ 31.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.593.050
Purchase price /m²: € 9.285
Photo Gallery
Description
Vrijstaande villa op royaal perceel in het groene Bosch en Duin In het fraaie en lommerrijke Bosch en Duin bieden wij met trots aan: een net onderhouden, vrijstaande villa op een riant perceel van maar liefst 4.005 m². Deze charmante woning combineert ruimte, rust en privacy met een uiterst centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 167 m², circa 65 m² overig inpandige ruimte én ruime parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s op eigen terrein, biedt dit huis volop comfort voor het hele gezin. Indeling De ruime entreehal (met gastentoilet) geeft toegang tot de lichte woonkamer, de woonkeuken en de trappartij naar het slaapgedeelte. De L-vormige woonkamer straalt karakter uit met een fraaie natuurstenen vloer, een sfeervolle open haard en een indrukwekkende nokhoogte van circa 4 meter. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht op de voor- en zijtuin. De woonkeuken, die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om samen te koken en te genieten. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage (ca. 4,8m bij 6,45m) met elektrisch bedienbare garagedeur, een stook- en bergruimte evevals een ruime ‘bergkamer’ van ca 4,8m x 4,7m. Vanuit zowel de woonkeuken als de bijkeuken is er directe toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Slaapgedeelte De ‘slaapvleugel’ bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, biedt een prachtig uitzicht over de tuin. Tuin De villa, gebouwd in mid jaren ’60, wordt omringd door een prachtige, volwassen tuin die volledige privacy biedt. De zuidelijk georiënteerde achtertuin loopt van een keurig gazon over in een sfeervolle bostuin – een oase van rust. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie met eigen bron. Ligging De Mesdaglaan is één van de mooiste lanen van Bosch en Duin: groen, rustig en toch uitstekend bereikbaar. Binnen vijf minuten rijdt u op de A28, het Panbos en golfclub “De Pan” liggen om de hoek, en met buslijn 73 bent u binnen 20 minuten op Utrecht Centraal Station. In de directe omgeving vindt u bovendien diverse sportverenigingen, wandelbossen en lagere en middelbare scholen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 168 m² en ca 65 m² overig inpandige ruimte • Perceeloppervlakte: 4.005 m² • Dubbel glas, spouwmuurisolatie, CV-ketel vervangen in 2022) • Diverse rolluiken en zonneschermen (sensor-gestuurd) • Alarminstallatie aanwezig • Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.560.000
Cost of copper (estimated): € 33.050
2% transfer tax (€ 31.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.593.050
3,04%
Yearly
%
€ 78.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.560.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 168 m²
- Land area
- 4005 m²
- Content
- 891 m³
- Other enclosed space
- 65 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2022, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en douche
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Bosch en Duin on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Bosch en Duin
Residential and neighborhood statistics in Bosch en Duin
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosch en Duin. In 2025 were there 1.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.405.000.
Average WOZ
EUR 1.405.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 70.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.720 |
| 2022 | 1.710 |
| 2023 | 1.735 |
| 2024 | 1.750 |
| 2025 | 1.715 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 1.096.000 |
| 2022 | EUR 1.186.000 |
| 2023 | EUR 1.323.000 |
| 2024 | EUR 1.348.000 |
| 2025 | EUR 1.405.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 610
0-15: 175
15-25: 205
25-45: 210
45-65: 510
Education level
Hoger
630
Praktisch
380
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
155
Nederland
1.355
Buiten Europa
205
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
20
Appartementen
146
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
460
Twee-onder-één-kap woningen
120
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
105
1980 tot 1990
60
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
38
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
158
Label B
132
Label G
111
Label C
110
Label F
76
Label D
73
Label E
50
Label A+++
15
Label A+
12
Label A++
10
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.500 | 4.850 |
| 2021 | 2.910 | 5.160 |
| 2022 | 2.270 | 4.810 |
| 2023 | 1.920 | 4.620 |
| 2024 | 1.830 | 4.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.460 • Electricity: 3.220
Huurwoning
Gas: 1.220 • Electricity: 2.970
Koopwoning
Gas: 2.040 • Electricity: 4.900
Appartement
Gas: 910 • Electricity: 2.360
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.230
Vrijstaande woning
Gas: 2.170 • Electricity: 5.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.950 • Electricity: 4.500
Business activity in Bosch en Duin (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosch en Duin.
Frequently asked questions about living in Bosch en Duin
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?
Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?
In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
Meer houses in Bosch en Duin
View more homes in this location.
-
- Available
Dennenweg 18
3735MT Bosch en Duin
€ 2.650.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 341 m²
- Land area
- 3165 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Biltseweg 5
3735MA Bosch en Duin
€ 1.895.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 294 m²
- Land area
- 5005 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baarnseweg 52 A
3735MJ Bosch en Duin
€ 1.585.000 k.k.
€ 8.522/m²
DSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 3493 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baarnseweg 41 A
3735ML Bosch en Duin
€ 1.775.000 k.k.
€ 7.785/m²
CSave as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 2982 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Jozef Israëlslaan 3 A
3735LM Bosch en Duin
€ 1.595.000 k.k.
€ 9.114/m²
ESave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 1955 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Vincent van Goghlaan 6
3735LR Bosch en Duin
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.449/m²
CSave as favorite- Living area
- 354 m²
- Land area
- 1500 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Biltseweg 31
3735MB Bosch en Duin
€ 2.795.000 k.k.
€ 8.078/m²
FSave as favorite- Living area
- 346 m²
- Land area
- 6165 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Vossenlaan 33
3735KM Bosch en Duin
€ 1.950.000 k.k.
€ 7.471/m²
BSave as favorite- Living area
- 261 m²
- Land area
- 1870 m²
- Bedrooms
- 6
