Jump to content
Logo of Atria Makelaardij

Goudse Rijweg 356

2771BA Boskoop • Zuid-Holland

Under consideration

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.110

Photo Gallery

Goudse Rijweg 356 Boskoop
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan de Goudse Rijweg staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. Een huis met een ruime voortuin aan de voorzijde en een riante tuin aan de achterzijde met veel privacy. Deze heerlijk rustige tuin heeft bovendien een vrij en groen uitzicht. Met een perceel van 585 m², vier slaapkamers en bijzonder veel ruimte beneden, biedt dit huis vele mogelijkheden: kantoor aan huis, gelijkvloers wonen of veel ruimte voor hobby’s. Een unieke combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden – zeldzaam in deze omgeving L I G G I N G De Goudse Rijweg biedt een vlotte ontsluiting richting omliggende dorpen en steden. De ligging aan de rand van Boskoop zorgt voor een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp beschikt over twee stations, diverse winkels en scholen. Je bent zo in omliggende steden zoals Gouda en Alphen aan den Rijn. Ook de grote steden Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn in ongeveer een half uur met de auto te bereiken. Een fijne centrale ligging dus. I N D E L I N G B e g a n e g r o n d De grote entree met vide geeft direct een prettig gevoel. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De open haard zorgt voor een sfeervol middelpunt tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woonkamer kijk je door de kamerbrede schuifpui uit op de tuin. Ook in de grote keuken heb je zicht op de tuin en het groen erachter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft enorm veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken liggen de bijkeuken, berging en garage met veel bergruimte. De bijkeuken, berging en garage maken de woning flexibel in gebruik. Deze ruimtes kun je relatief eenvoudig betrekken bij de woning, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaap- en badkamer of een kantoor op de begane grond. E e r s t e v e r d i e p i n g Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin met al het groen daarachter. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. T w e e d e v e r d i e p i n g Via een spiltrap bereik je de zolderverdieping, waar je een gezellig vierde slaapkamer met grote bergkast vindt. T u i n De tuin is niet alleen riant door zijn 585 m². Het speels vormgegeven gazon, de rijke beplanting en twee terrassen zorgen voor een aangename sfeer. Je hebt hier de mogelijkheid om de hele dag van zon of schaduw te genieten: aan het begin van de dag vertoef je in de zon op het terras achter, dat grenst aan de brede sloot en het groen daarachter. Vanaf het water hier kun je ook varen door de polder. Op hete dagen is het aangenaam koel op het achterterras. Vanaf de middag heb je zon op het andere terras dat grenst aan de zitkamer/keuken. En dan is er ook nog een overdekte zitplek op het zuiden, waar je het hele jaar door heerlijk uit de wind in het zonnetje kunt zitten. Het vele groen en de beschutte ligging zorgen al met al voor veel privacy in deze bijzondere tuin. P a r k e r e n Op eigen terrein is er voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. G O E D O M T E W E T E N : · Energielabel D · Perceel van 585 m² · Vier slaapkamers · Mogelijkheid tot realiseren slaapkamer en badkamer begane grond · Vrij uitzicht aan de achterzijde · Parkeren op eigen erf A a n k o o p m a k e l a a r i n s c h a k e l e n : Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
585 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
341 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre 36/30 TSK CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.