Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Lindenplantsoen 46

4744CC Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Sold

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 3.669

Photo Gallery

Lindenplantsoen 46 Bosschenhoofd
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, complete vrijstaande gezinswoning dan is Lindenplantsoen 46 te Bosschenhoofd de woning voor u. Deze royale vrijstaande woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. De woning staat op een mooie locatie in Bosschenhoofd. In de sfeervol aangelegde tuin zijn er diverse plekken om heerlijk te genieten. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken. De woning heeft een mooie living, een halfopen keuken 2023, een bijkeuken met een wasmachine aansluiting, 5 slaapkamers, een badkamer 2022 (1e verdieping) met 2e toilet, een badkamer (2e verdieping) met 3e toilet, een ruime oprit en een heerlijke tuin. Bosschenhoofd ligt dichtbij een bosrijk gebied en vlakbij de A58 richting Breda of Bergen op Zoom. Het dorp beschikt over een supermarkt. Naast dit alles heeft dit uiterst gastvrije dorp ook een rijk (sport)- verenigingsleven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Aan de rechterzijde van deze woning is de overdekte entree die toegang geeft tot de ruime hal. In de hal treft u de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde zorgen de vele ramen in het zitgedeelte voor veel lichtinval. Tevens is er een openhaard. De woonkamer met halfopen keuken is ruim 9 meter diep. Aan de achterzijde van de woning valt uw oog op de achtertuin. Vanuit hier is ook de toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Rechts van deze deuren is de toegang tot de royale woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en 2 maal openslaande deuren. De moderne keuken heeft een composiet werkblad met een dubbele wasbak. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits ´Bora´ inductie kookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een `Quooker` kokend waterkraan, twee ovens, een warmhoudlade, een vriezer en een koelkast. Verder heeft de keuken verschillende inbouwkasten. Vanuit de keuken zijn de deuren richting de bijkeuken. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting en verschillende bergkasten. Verder is hier de deur richting de oprit. Eerste verdieping: Vanaf de zeer ruime overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een deur richting het dakterras. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met een thermostaatkraan en regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten, designradiatoren, vloerverwarming en een 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Middels deze ruime overloop zijn de 2 slaapkamers, een ruime berg- stookruimte, hier is de opstelling van de CV installatie, te bereiken. Deze slaapkamers hebben aan weerszijden opbergruimte in de schuintes van het dakvlak. Verder heeft deze verdieping een 2e badkamer, met een wastafelmeubel, 3e toilet en een inloopdouche. Deze badkamer is in het dakvlak waar een dakkapel is gerealiseerd. Exterieur: Deze vrijstaande woning staat op een perceel van 438m² waarbij de achtertuin op het noordwesten is gesitueerd. Aan de voorzijde zie je een netjes onderhouden tuin. Op de oprit aan de rechterzijde is er parkeergelegenheid en de overdekte toegang tot de entree. De achtertuin is een fijne buitenruimte met meerdere plekken waar u kan genieten van de rust die deze tuin u biedt. Bijzonderheden: - Betonnen verdiepingsvloeren; - 5 slaapkamers; - Eigen oprit; - CV Vaillant CW 6 (huur); - Moderne woonkeuken; - Moderne badkamer; - 2 badkamers; - 3 toiletten; - Open haard; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
438 m²
Content
639 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
212 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecotec plus cw 6 (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4744

Google Maps

Bosschenhoofd on the map

Explore Bosschenhoofd and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bosschenhoofd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosschenhoofd. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

2.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Year Residents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bosschenhoofd
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Education level

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bosschenhoofd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.980

Business activity in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bosschenhoofd
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosschenhoofd.

Frequently asked questions about living in Bosschenhoofd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer houses in Bosschenhoofd

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.