Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Boerhaavestraat 30

1611ES Bovenkarspel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.173

Photo Gallery

Boerhaavestraat 30 Bovenkarspel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen op een rustige plek met alles dichtbij! In een autovrije straat, op een fijne en kindvriendelijke locatie in Bovenkarspel, staat deze charmante eengezinswoning (ca. 115m² woonoppervlakte) met uitgebouwde woonkamer v.v. lichtkoepel en grote berging over de hele breedte van het perceel. De woning biedt een ruime voortuin, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan één op de zolderverdieping en een royale badkamer. Een huis waar je je direct thuis voelt! Ligging: De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk op korte afstand van het Markermeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuintjes, winkels en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Winkelcentrum Streekhof ligt op slechts enkele minuten fietsen, net als NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, waarmee je binnen korte tijd in Hoorn of Amsterdam bent. Ook recreatiegebied het Streekbos ligt dichtbij evenals het historische centrum van Enkhuizen met de havens en gezellige terrasjes. Hier woon je rustig, maar toch met alles in de buurt! Indeling: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, trapkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de open keuken in, die in hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. De woonkamer is licht met openslaande deuren naar de tuin en heeft een houten vloer. De schouw met rookkanaal geeft de ruimte extra sfeer – er is momenteel een elektrische kachel aanwezig, maar ook een gasaansluiting. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een grote berging(ca. 12m²) en een handige achterom. Het is een fijne buitenruimte om te ontspannen of een gezellig zitje te creëren. Op de eerste verdieping vind je de overloop en een royale slaapkamer – voorheen waren dit er twee, dus wie wil, kan eenvoudig weer een extra kamer creëren. De voormalige badcel doet nu dienst als wasruimte. Verder is er een apart toilet en een ruime badkamer met wastafel, hoekbad en inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met de cv-ketel in een aparte ruimte en een ruime zolderkamer met dakramen. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 115 m² • Perceeloppervlakte 172 m² • Eigendom belast met erfpacht en opstal € 268,70 per maand • Afkoop van de erfpacht is mogelijk, vraag naar de voorwaarden • Twee slaapkamers (waarvan één op zolder), eenvoudig weer drie te realiseren • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Rustige, autovrije straat in kindvriendelijke woonwijk • Nabij voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer • Energielabel C Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
172 m²
Content
404 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.