Jump to content
Logo of Groenhout Makelaars Assen

Floralaan 1

9421NP Bovensmilde • Drenthe

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.688

Photo Gallery

Floralaan 1 Bovensmilde
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving staat deze instapklare 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde geïsoleerde stenen garage, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een mooie kavel van maar liefst 419 m². De woning is in de afgelopen vijf jaar volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime tuin met een prachtige overkapping voorzien van glazen pui en berging. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is gelegen aan de Floralaan 1 in Bovensmilde, in een rustige straat met vrij zicht aan de voorzijde. Bovensmilde beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied Fochteloërveen op korte afstand, evenals diverse wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N371 en de nabijgelegen uitvalswegen zijn Assen en de A28 richting Groningen en Zwolle snel te bereiken. Hierdoor woont u rustig, maar met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. BEGANE GROND: Entree in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 31 m²) is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en geniet u aan de voorzijde van een vrij uitzicht. De moderne keuken (vernieuwd in 2020) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de tuin en garage. De aangebouwde stenen garage (ca. 22 m²) is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte voor één auto of extra opslag. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 7, 11 en 13 m2 groot. De moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap bereikbaar. Ruime overloop met opstelling van de CV-ketel en toegang tot twee extra slaapkamers van ca. 6 en 10 m2 groot. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN: De ruime tuin (ca. 126 m²) biedt volop privacy en is fraai aangelegd. De prachtige overkapping met glazen pui vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: • Instapklare 2-onder-1-kapwoning; • Afgelopen 5 jaar volledig gemoderniseerd; • Woonkamer (ca. 31 m²) met vloerverwarming en houtkachel; • Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur; • Vijf slaapkamers; • Moderne badkamer (2022); • Aangebouwde geïsoleerde stenen garage met vloerverwarming; • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Prachtige overkapping met glazen pui en berging; • Perceel van 419 m²; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
419 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9421

Google Maps

Map of Bovensmilde

Explore Bovensmilde and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bovensmilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovensmilde. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovensmilde
Year Residents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovensmilde
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Education level

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

431

Label B

329

Label A

300

Label D

123

Label G

117

Label A++

59

Label F

52

Label E

23

Label A+

22

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovensmilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Business activity in Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovensmilde
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovensmilde.

Frequently asked questions about living in Bovensmilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer houses in Bovensmilde

View more homes in this location.