Jump to content
Logo of Eline Makelaardij

Achterberghstraat 10

5282RP Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.875

Photo Gallery

Achterberghstraat 10 Boxtel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kap woning in Boxtel Deze charmante jaren '50 woning, gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Boxtel, combineert klassieke karaktereigenschappen met moderne comfort. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer (2018), een warme houten vloer en airconditioning biedt deze woning alles voor een prettig wooncomfort. De vrijstaande garage en oprit completeren het geheel. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen dichtbij en zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 116 m² • Garage: 17 m² • Perceel: ca. 236 m² • Inhoud: ca. 409 m³ • Bouwjaar: 1959 • Energielabel: B Bijzonderheden: • Vrijstaande garage aan de achterzijde • Warme houten vloer in de woonkamer • Moderne badkamer (2018) • Spouwmuurisolatie en HR++ glas • 2 airco's (ook verwarmingsfunctie) • 12 zonnepanelen Bekijk deze woning op: Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de entree betreedt u de ontvangsthal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer valt direct op door de warme houten vloer en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De stucafwerking met fraaie hoeklijsten geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken in rechte opstelling (2008) beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met was- en droogaansluiting, vloerverwarming, een praktisch keukenblokje met gootsteen en een werkplek. Eerste verdieping: De overloop met airco geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. • Slaapkamer 1: ca. 9 m², aan de achterzijde gelegen met inbouwkast en laminaatvloer • Slaapkamer 2: ca. 15 m², aan de achterzijde met inbouwkast, balkon en vloerbedekking • Slaapkamer 3: ca. 10 m², aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, bad, toilet en wastafel. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is bereikbaar via de keuken, een zijdelingse poort en de garage. Over de gehele breedte van de achterzijde van de woning biedt een luifel beschutting.. De garage is voorzien van een roldeur. Waarom deze woning? Deze twee-onder-een-kap woning biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en gunstige ligging. Met moderne voorzieningen als airconditioning, zonnepanelen en een gerenoveerde badkamer, is deze woning klaar voor directe bewoning. Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
236 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.