Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Baanderherenweg 93

5282RE Boxtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

Baanderherenweg 93 Boxtel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

BAANDERHERENWEG 93 BOXTEL Voortreffelijk afgewerkte en instapklare tussenwoning. Deze moderne tussenwoning beschikt o.a. over drie royale slaapkamers, een zonnige achtertuin en twee dakterrassen. Het huis is gunstig gelegen met bijvoorbeeld winkels en scholen op loopafstand. Tevens het station, het dorpscentrum, park Molenwijk en diverse sportvoorzieningen zijn in enkele fietsminuten bereikbaar. Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Het hoge plafond draagt bij aan een prettig gevoel van ruimte. Via een loopdeur en een schuifpui is het zonnige op het westen gelegen terras bereikbaar. De woonkamer beschikt over een handige provisiekast onder de trap. De open keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en veel kastruimte in de vele onderkasten en lades. In een bijbehorend wandelement bevinden zich de koelkast, twee combi-ovens (oven/stoomoven en oven/magnetron) en meer kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleurstellingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een riante inloopkast, de badkamer en de wasruimte/berging. De badkamer is modern afgewerkt en compleet uitgerust met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met glazen wanden, hangend toilet, een brede wastafel met twee kranen en een onderkast met lades en een spiegel met spiegelverlichting en -verwarming. In de wasruimte/berging bevinden zich alle technische aansluitingen zoals de cv-ketel, zonneboiler, warmte terug win systeem (WTW) en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De slaapkamers zijn beiden voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een gietvloer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met ook hier een ruime slaapkamer met een laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn twee grote dakterrassen bereikbaar. Het dakterras een de achterzijde is gelegen op het westen. De slaapkamer is aan beiden zijden voorzien van een rolluik. Tuin: Direct aan de woning ligt een betegeld terras. Trap naar een lager gelegen deel van de tuin met een gazon van kunstgras, de geïsoleerde houten berging en een afsluitbare poort naar de achterom. Achter het huis beschikking ook een eigen parkeerplaats. Tevens zijn er vrije parkeerplaatsen (voor bevoegden). Voor het onderhoud van het parkeerterrein is door de bewoners een VVE opgericht. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de straat aan voorzijde van de woning (vrij parkeren). Algemeen: Deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen als winkels en scholen. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd. In 2022 is de woning buitenom geschilderd. Binnen is het schilderwerk recentelijk uitgevoerd. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m² Inhoud: ca. 470 m³ Perceelsoppervlakte: 144 m² + een aandeel in de mandelige percelen van de parkeerplaats Bijdrage VVE (parkeergelegenheid): € ca. 15,-- per maand Bouwjaar: ca. 2013 Aanvaarding: In overleg

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
144 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.