Jump to content
Logo of Van de Langenberg Makelaardij

Baroniestraat 107

5281JC Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Baroniestraat 107 Boxtel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een leuk en goed afgewerkt appartement? Twijfel dan niet en plan snel een bezichtiging bij deze zeer recent opgeleverde benedenwoning aan de Baroniestraat 107. Dit tweekamerappartement is in 2024 opgeleverd en destijds voorzien van een moderne en luxe uitstraling. Naast de ruime slaapkamer is er een extra multifunctionele kamer, een ruime woonkamer, een praktische badkamer en een eigen berging. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het centrum van Boxtel, op loopafstand van het treinstation en diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten rijdt u op de ontsluitingswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Kenmerken: - Bouwjaar: 1984 (gemoderniseerd in 2024) - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 59 m² - Externe berging: circa 3 m² - Energielabel: C (geldig tot 08-05-2034) Indeling van de woning Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkamer, multifunctionele kamer, slaapkamer en badkamer. Begane grond: U komt binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vier appartementen: twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een lichte PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Direct aan de linkerzijde bevindt zich de voordeur van dit appartement. Hal: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een lichte PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden in frisse kleuren. Woonkamer: De woonkamer heeft een oppervlakte van 24 m² en is op verschillende manieren in te delen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de lichte afwerking van vloer en wanden, heerst er een aangename en ruime sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een schuifpui met Frans balkon. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast met daarin de HR-combiketel (2017) en de mechanische ventilatie (2017). Open keuken: De open keuken is in 2024 geplaatst en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en diverse onder- en bovenkasten. Multifunctionele kamer: Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele kamer van 6 m². Deze ruimte is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De wanden zijn deels voorzien van vrolijk behang en deels strak gestuct in een frisse kleur. Slaapkamer: De ruime slaapkamer van 11 m² is ook voorzien van een lichte PVC visgraat vloer en strak gestucte wanden. De slaapkamer is op meerdere manieren in te richten. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot de badkamer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld (vloer en wanden) en heeft een strak gestuct plafond. Voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging: Via een aparte ingang bereikt u het gezamenlijke containerhok met de privébergingen. De berging biedt ruimte aan 2 à 3 fietsen of kan gebruikt worden voor opslag van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Appartement deels voorzien van HR++ glas en dubbel glas - Eigen HR-combiketel uit 2017 - Veel parkeergelegenheid in de omgeving (parkeerontheffing circa € 35,15 per jaar) - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het treinstation Boxtel - Kleine Vereniging van eigenaren, momenteel nog wel in de opstartende fase Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
175 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.