Jump to content
Logo of Staete - Boxtel

Baroniestraat 32

5281JD Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 2.550

Photo Gallery

Baroniestraat 32 Boxtel
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans op loopafstand van het centrum van Boxtel! We bieden maar liefst twee woningen aan én een atelier op een riant perceel. Elk een eigen ingang, wat er voor zorgt dat het pand te splitsen is, maar natuurlijk ook uitstekend te combineren tot één geheel. Het huis: Het huis beschikt over alle leefruimte die je wenst. Met maar liefst vier ruime slaapkamers kun jij het naar wens inrichten. Dankzij de open woonkamer en grote raampartijen ervaar je een gevoel van ruimte en rust. Zet de schuifdeur open vanuit de zithoek en haal buiten naar binnen bij lekker weer. Is de koudere periode aangebroken? Dan kom je gezellig samen bij de haard met het hele gezin. In de keuken geniet je van voldoende kast- en werkruimte, zodat je de lekkerste maaltijden op tafel kunt zetten. In de bijkeuken vind je extra bergruimte én de aansluitingen voor je wasapparatuur. Ideaal toch? De tuin is een ware eyecatcher, met name het zwembad! Neem een verkoelende duik of drink een verfrissend drankje op het terras, terwijl je van de zon geniet. Je kunt ook helemaal de rust opzoeken. Dat doe je op je eigen plekje langs het rustgevend stromende water wat naast je achtertuin loopt. Wat je ook zoekt; hier is het! In het tuinhuisje berg jij jouw (tuin)gereedschap veilig op en onder de carport of in de garage zet jij jouw auto overdekt of zelfs helemaal binnen. Belangrijk om te weten over het huis: - Beschikt over vier slaapkamers; - Door aparte ingangen, is het pand te splitsen; - Inbouwapparatuur in de keuken recent vervangen; - Fraaie tuin met terras, tuinhuis, zwembad en zitplek naast het water; - Parkeercapaciteit van vier auto’s op eigen terrein; - Diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar; - Breed aanbod aan sportvoorzieningen en horecagelegenheden; - A2 snel en eenvoudig bereikbaar; - Alle delen bereikbaar via eigen ingang; - As is where is clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Het appartement: Het appartement is volledig instapklaar! Vanuit de keuken blijf je altijd in verbinding met de woonkamer. De twee slaapkamers komen natuurlijk ook goed van pas. Misschien wordt dit wel een home gym of thuiskantoor! De vide en zolder zorgen ervoor dat je aan ruimte geen gebrek hebt. De nette badkamer is voorzien van zowel een inloopdouche als een bad. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Belangrijk om te weten over het appartement: - Volledig instapklaar; - Eigen ingang; - 2 slaapkamers; - Voorzien van vide en zolder voor extra ruimte; - Nette badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel; - Keuken met kookeiland en bar; - Eigen buitenterras. Het atelier: Van het atelier kun jij helemaal jouw ding maken! Laat jij hier jouw creativiteit de vrije loop, maak je er een winkel van of heb je hele andere plannen? Maak deze plannen werkelijkheid. De eigen keuken en fijne ruimte bieden in ieder geval een goede basis. Belangrijk om te weten over het atelier: - Eigen ingang; - Mogelijk om een winkel van te maken; - Eigen keuken; - Veel ruimte op een fijne locatie. De locatie: Een fijnere locatie kun je haast niet bedenken. Op loopafstand van het gemoedelijke centrum van Boxtel met alle voorzieningen dichtbij! Ga een hapje drinken in een van de gezellige horecagelegenheden of maak een mooie wandeling langs de Dommel. Voor de sportliefhebbers is er voldoende aanbod in sportvoorzieningen en -verenigingen. En als kers op de taart sta je met de auto in een mum van tijd op de A2 in de richting van ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
353 m²
Land area
720 m²
Content
1293 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
325 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-10-2024

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.