Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Baroniestraat 46 08

5281JG Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 6.097

Photo Gallery

Baroniestraat 46 08 Boxtel
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en perfect gelegen modern tweekamerappartement, voorzien van een energielabel A,  op een toplocatie mét eigen parkeerplek en lift! Ben je op zoek naar een sfeervol en modern tweekamerappartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, op de eerste verdieping, vind je dit instapklare appartement met eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boxtel, winkels, horeca én het NS-station. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Bovendien is er een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonsituatie. Indeling – Comfort en gemak gecombineerd Via de overdekte doorgang met bellentableau en brievenbussen kom je op het afgesloten binnenterrein. Hier bevindt zich jouw eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Aan de rustige kade van het Smalwater is een gezellig gemeenschappelijk terras – perfect voor bijvoorbeeld een kop koffie in de zon! In de centrale hal zijn een trap en een lift aanwezig. Appartement: Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor rust en privacy. Vanuit de hal heb je toegang tot de nette badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein. Tevens bevindt zich in de hal een opbergruimte (met CV-opstelling uit 2023). De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap – alles in stijlvolle hoekopstelling. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, met ruimte voor een groot bed en kledingkast. Kortom: Ben jij op zoek naar een modern, goed onderhouden appartement op een centrale locatie mét eigen parkeerplek en lift? Dan is dit jouw nieuwe thuis! ---- Ready to move in and perfectly located modern two-room apartment, with an energy label A, in a prime location with private parking space and lift! Are you looking for an attractive and modern two-room apartment in a prime location? Then this is your chance! Located in a small-scale and well-maintained apartment complex, on the first floor, you will find this ready-to-move-in apartment with its own parking space in an enclosed courtyard. The location is truly ideal: within walking distance of the charming village centre of Boxtel, shops, restaurants and the railway station. Everything you need is within easy reach. In addition, there is an active and financially sound Owners' Association, which contributes to a carefree living situation. Layout – Comfort and convenience combined The covered passageway with doorbells and letterboxes leads to the enclosed courtyard. Here you will find your own parking space and a communal bicycle shed. On the quiet quay of the Smalwater is a cosy communal terrace – perfect for a cup of coffee in the sun, for example! There is a staircase and a lift in the central hall. Apartment: The apartment is located at the rear of the building, ensuring peace and privacy. From the hall, you have access to the neat bathroom with a spacious shower cubicle, washbasin, mirror cabinet and washing machine connection. There is also a separate toilet with a washbasin. The hall also has a storage room (with central heating system from 2023). The living room with open kitchen forms the heart of the home. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances: a refrigerator, freezer, combination microwave, dishwasher, induction hob and a stainless steel extractor hood – all in a stylish corner arrangement. The living room leads to the bedroom, which has space for a large bed and wardrobe. In short: Are you looking for a modern, well-maintained apartment in a central location with its own parking space and lift? Then this is your new home!

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
134 m³

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.