Jump to content
Logo of Van de Langenberg Makelaardij

Corpus 56

5282MJ Boxtel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.281

Photo Gallery

Corpus 56 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een leuke woning in een rustige en fijne wijk? Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Corpus is de afgelopen jaren verduurzaamd en biedt ruimte voor maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Twijfel dus niet en plan snel een bezichtiging! De woning is gelegen aan een rustige straat, maar ook op loopafstand van het levendige centrum van Boxtel. De woning is omgeven door speeltuinen en groen. Daarnaast ligt het treinstation van Boxtel op loopafstand. Ook bevinden de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zich op enkele minuten rijden. Kenmerken: - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: ca. 137 m² - Bergruimte: ca. 8 m² - Perceel: ca. 135 m² - Energielabel: A (geldig tot 25-02-2036) Indeling van de woning Begane grond: hal, woonkamer, keuken, tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: voorzolder en vierde slaapkamer. Omschrijving Via de groene voortuin komt u in de ruime hal van de woning. De hal beschikt over een meterkast en geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden in verschillende frisse kleuren. In het midden van de woonkamer bevindt zich de tussenhal met een toilet en fontein, evenals de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer komt u in de uitbouw, die momenteel dienstdoet als speelkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de lichtkoepels en grote raampartijen en is daardoor geschikt voor diverse doeleinden. Keuken: De open keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel onder- en bovenkasten. Via de uitbouw bereikt u de goed onderhouden achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van groen en grotendeels bestrating. In de achtertuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de berging bevindt zich tevens een overkapping met achterom, die toegang geeft tot de brandgang. Eerste verdieping U komt op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en licht behang. Deze slaapkamer is zeer ruim met circa 14m². Slaapkamer 2: Ook gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lichte laminaatvloer en gestucte wanden in verschillende kleuren. Met circa 9m² is ook dit een praktische slaapkamer. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektrische rolluiken. De kamer beschikt over strak gestucte wanden en een lichte laminaatvloer, deze slaapkamer is 13m². Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd. Tweede verdieping Voorzolder: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de HR-combiketel (Intergas, 2024), de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is voorzien van een vinylvloer en lichte wandafwerking, ook deze slaapkamer is ruim met 13m². Het dakraam zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer. Achter de knieschotten bevindt zich verrassend veel bergruimte. Daarnaast beschikt deze kamer over een vliering, bereikbaar via een losse trap. Bijzonderheden: - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving - Woning grotendeels voorzien van rolluiken - Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel A - Intergas cv-ketel uit 2024 - 11 zonnepanelen geplaatst in 2019 Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% - Ouderdomsclausule (woning ouder dan 25 jaar) - Asbest clausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
135 m²
Content
486 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.