Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Dennendreef 5 089

5282HK Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.506

Photo Gallery

Dennendreef 5 089 Boxtel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene plek binnen recreatiepark Dennenoord, midden in Het Groene Woud en nabij natuurgebied De Kampina, staat deze moderne en strak afgewerkte vrijstaande recreatiebungalow met energielabel A+++, gelegen op eigen grond. De woning is gelijkvloers, beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een eigentijdse keuken en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Een comfortabele uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van rust, natuur en buitenleven. OMGEVING EN PARK DENNENOORD Deze bungalow ligt op eigen grond binnen recreatiepark Dennenoord. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je bevindt je midden in de natuur, maar profiteert tegelijk van de faciliteiten die recreatiepark Dennenoord te bieden heeft, zoals horeca, een speeltuin, zwembad en diverse wellnessvoorzieningen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in een groene, landelijke setting. BESTEMMING RECREATIE Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie – Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl. Permanente bewoning is niet toegestaan. Deze bungalow is bedoeld voor recreatief gebruik en biedt een fijne plek om in alle rust te verblijven. FINANCIERING RECREATIEWONING Voor recreatiewoningen gelden doorgaans beperkingen ten aanzien van financiering via een reguliere hypotheek. In veel gevallen wordt de aankoop geheel of grotendeels met eigen middelen gedaan. Wij adviseren geïnteresseerden om zich vooraf goed te laten informeren over de financieringsmogelijkheden, zodat zij niet voor verrassingen komen te staan. BALLOTAGECOMMISSIE Recreatiepark Dennenoord werkt met een ballotagecommissie. Nieuwe eigenaren dienen goedkeuring te krijgen voordat de recreatiewoning in gebruik kan worden genomen. Dit draagt bij aan het behoud van het rustige en verzorgde karakter van het park. INDELING ENTREE EN GANG Via de entree kom je in een strak afgewerkte gang met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn glad gestuct en modern afgewerkt. Vanuit hier zijn de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, bijkeuken/berging en woonkamer bereikbaar. De gang vormt een centraal en verzorgd geheel. WOONKAMER MET TUINCONTACT De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin en overkapping. De afwerking is modern en strak, in lijn met de rest van de woning. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor het woongedeelte in de zomermaanden aanzienlijk wordt vergroot. OPEN KEUKEN De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, donkere opstelling met composiet werkblad en geïntegreerde spoelbak. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuiging via een downdraft-afzuigsysteem. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en bergruimte. BIJKEUKEN / TECHNISCHE RUIMTE De praktische bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Hier zijn tevens de technische installaties geplaatst, waaronder de warmtepomp en omvormer. Ook is er een waterontharder aanwezig. Via de loopdeur in deze ruimte kun je rechtstreeks naar buiten. SLAAPKAMERS De bungalow beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over daglicht en ventilatiemogelijkheid. BADKAMER De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend toilet. De gekozen materialen en kleurstelling geven de ruimte een subtiel hotelchique karakter. De afwerking is eigentijds en sluit qua uitstraling aan bij de rest van de woning. SEPARATE TOILETRUIMTE Naast de badkamer is er een separate toiletruimte met zwevend closet, eveneens modern afgewerkt. TUIN EN OVERKAPPING De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en groene erfafscheidingen die zorgen voor privacy. De houten overkapping vormt een volwaardig verlengstuk van de woning en biedt een comfortabele plek om beschut buiten te zitten. Er zijn buitenkranen en stopcontacten aanwezig, wat het gebruiksgemak vergroot. EXTERNE BERGING Op het perceel bevindt zich een aangebouwde berging voor extra opslag. Praktisch voor fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. VEILIGHEIDSKEURING SECOND HOME CHECK De recreatiewoning is gekeurd door Second Home Check. Op recreatiepark Dennenoord geldt een verplichte driejaarlijkse veiligheidskeuring voor alle recreatie-eenheden op het park. Deze keuring maakt onderdeel uit van het reglement van orde en is van toepassing op alle recreatiewoningen, ongeacht type of bouwjaar. De keuring draagt bij aan een veilige recreatieomgeving voor zowel eigenaar als omgeving. GEBIEDSONTWIKKELING BOXTEL NOORDWEST De bungalow is gelegen binnen het plangebied Boxtel Noordwest. De gemeente Boxtel werkt aan een (concept) gebiedsvisie voor dit gebied. Nadere informatie is beschikbaar via de website van de gemeente Boxtel. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande recreatiebungalow gelegen op eigen grond. - Moderne en strakke afwerking met hoogwaardige materialen. - Twee volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. - Eigentijdse keuken met composiet werkblad. - Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, omvormer en waterontharder. - Fraai aangelegde tuin met ruime houten overkapping. - Externe berging aanwezig voor fietsen en opslag. - De woning beschikt over energielabel A+++ en is energiezuinig uitgevoerd - Parkkosten circa € 1.200 per jaar, indicatie; actuele prijslijst op te vragen bij de parkbeheerder. Deze recreatiebungalow is bij uitstek geschikt voor wie zoekt naar een moderne, comfortabele tweede woning op eigen grond, in een rustige en groene omgeving, met kwaliteit in afwerking en gebruiksgemak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
316 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.