Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Dennendreef 5 266

5282HK Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Dennendreef 5 266 Boxtel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie in recreatiepark Dennenoord, midden in het Groene Woud en nabij het prachtige natuurgebied Kampina, staat dit uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiechalet uit 2009. Het chalet is gelegen op een perceel van 409m²! Hier vind je een perfecte combinatie van rust, privacy en modern comfort. Het chalet beschikt over een eigen parkeerplaats, een zeer ruime aluminium overkapping, een externe berging en een royale privacyvolle tuin. OMGEVING EN PARK DENNENOORD Dit chalet ligt op eigen grond binnen recreatiepark Dennenoord. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je bevindt je midden in de natuur, maar profiteert tegelijk van de vele faciliteiten die recreatiepark Dennenoord te bieden heeft, zoals horeca, een speeltuin, zwembad en diverse wellnessvoorzieningen. BESTEMMING RECREATIE Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te downloaden via de website omgevingswet.overheid.nl. Deze recreatiewoning biedt een heerlijke plek om te genieten van je vrije tijd. Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit chalet is daarmee een ideale plek om te recreëren en te genieten van ontspanning, rust en natuur. FINANCIERING RECREATIEWONING Voor recreatiewoningen gelden doorgaans beperkingen voor financiering via een hypotheek. Hierdoor wordt financiering meestal (grotendeels) geregeld via eigen vermogen. Geïnteresseerden adviseren wij voorafgaand aan een bezoek navraag te doen naar de eventuele financieringsmogelijkheden. BALLOTAGECOMMISSIE Het recreatiepark Dennenoord heeft een ballotagecommissie. Dat betekent dat nieuwe bewoners eerst goedkeuring moeten krijgen van deze commissie voordat zij het chalet in gebruik kunnen nemen. Dit zorgt ervoor dat het rustige karakter van het park behouden blijft. INDELING LICHTE WOONKAMER De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk en heeft aan de voorzijde twee erkers met kunststof kozijnen met HR-beglazing en opzij openslaande deuren. Deze openslaande deuren verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met het royale, overdekte terras buiten. Airconditioning en centrale verwarming zorgen ervoor dat je het gehele jaar comfortabel kunt genieten. MODERNE OPEN KEUKEN De open keuken uit 2009 heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een hoekopstelling, 1 ½ spoelbak en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4 pits- gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, aansluiting voor een vaatwasser en koelkast. Voor extra gemak zijn diverse uitschuiflades gerealiseerd. TWEE SLAAPKAMERS Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van praktische vaste kasten boven het bed. In één van deze kasten bevindt zich ook de meterkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, een radiator en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een hor voor extra comfort. Het plafond loopt licht schuin omhoog, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er voldoende plaats voor het neerzetten van een extra kledingkast. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. INPANDIGE BERGING/KASTENKAMER Via de hal is de inpandige berging/kastenkamer bereikbaar. Hier bevindt zich een grote kast met schuifdeuren en is daarmee ideaal voor het opbergen van kleding. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur (indien gewenst kunnen een wasmachine en droger hier op elkaar geplaatst worden) en een topdown raambekleding. Deze is op maat gemaakt en blijft achter. BADKAMER EN SEPARAAT TOILET De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separate toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, handig gelegen bij de entree. In beide ruimtes zijn de ramen voorzien van horren. INSTALLATIES EN ISOLATIE Het chalet is geïsoleerd met vloerisolatie, gevelisolatie en voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. De woning beschikt over een betrouwbare Intergas Kombi Kompakt HR cv-installatie en airconditioning, beide geïnstalleerd in 2009 en goed onderhouden. Dit resulteert in een energielabel C. TUIN EN BUITENRUIMTE De royale tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zeer groot overdekt terras met een aluminium overkapping met inbouwspots waar je optimaal kunt genieten van de buitenlucht, ongeacht het seizoen. In de tuin ligt tevens een mooi houten prieel, waaronder het ook heerlijk toeven is, een sfeervolle vijver en een vijverpomp. Onder de aluminium overkapping bevindt zich tevens een aanrecht met een spoelbak en wat kastruimte. EXTERNE BERGING EN PARKEERPLAATS Naast het chalet vind je een ruime berging (circa 5 m²), ideaal voor het plaatsen van een fiets of wat tuinmateriaal. Daarnaast biedt het chalet een eigen parkeerplaats op het eigen perceel. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden, vrijstaand recreatiechalet uit 2009. - Eigen parkeerplaats. - Het chalet is gelegen op eigen grond. - Een royaal overdekt terras om optimaal te genieten van het buitenleven. - Energielabel C. - Verzorgde hoekkeuken met inbouwapparatuur en praktische schuiflades. - Twee comfortabele slaapkamers. - Een inpandige kastenkamer/wasruimte. - Centrale verwarming en airconditioning. - Kunststof kozijnen met HR-beglazing en horren. - Praktische externe berging. - In de tuin bevindt zich een ringleiding van stroom met tijdschakelaar. - Eigen parkeerplaats naast de woning. - Parkkosten voor 2025 bedragen circa € 1.200 per jaar (prijslijst op te vragen bij parkeigenaar). - Centrale antenne en internet aanwezig; kosten volgens prijslijst van het park. - Voor de veiligheid op het park geldt een verplichte 3-jaarlijkse keuring voor alle recreatiewoningen, uitgevoerd door Second Home Check Dit chalet biedt alle ingrediënten voor een heerlijk ontspannen verblijf in een natuurlijke, rustige omgeving.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
409 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
103 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.