Jump to content
Logo of Tijn Maas Makelaardij

Dr.P.M.Hoekstraat 12

5281JZ Boxtel • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Eline Makelaardij

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 4.461

Photo Gallery

Dr.P.M.Hoekstraat 12 Boxtel
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle, instapklare semi-bungalow, in een van de mooiste straatjes van Boxtel Op een unieke locatie nabij het centrum, in een van de meest geliefde en sfeervolle straatjes van Boxtel, staat deze prachtig gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning uit 1945. In 2018 is de woning volledig gemoderniseerd en uitgebouwd, met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Het resultaat: een royale, instapklare woning met verrassend veel leefruimte en een luxe afwerking tot in de kleinste details. Indeling. Begane grond: bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en staat in open verbinding met de moderne zwarte keuken. Deze is uitgerust met een kookeiland met glazen werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer – een prachtige leefkeuken waar koken en samenkomen centraal staan. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en een mooie lichtinval dankzij de grote schuifpui en elektrische dakramen. Aan de zijkant van de woning is een praktische entree met toiletruimte, bijkeuken en vlizotrap naar de installatieruimte, waar onder andere de systemen voor warm water en verwarming zijn ondergebracht. Op de begane grond bevindt zich ook een royale slaapkamer met walk-in closet en luxe badkamer en-suite, voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning perfect geschikt voor gelijkvloers wonen. Duurzaam en klaar voor de toekomst De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen. Verwarming geschiedt via een pelletkachel en in de zomer wordt gebruikgemaakt van een zonneboiler. De 10 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening, en dankzij de 3000-liter regenwateropvang met pomp is ook de tuinvoorziening duurzaam geregeld. Smaakvolle verdiepingen De eerste verdieping is opgebouwd uit hout en Fermacell platen, met ingefreesde vloerverwarming en een fraaie eikenhouten vloer. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met vaste kasten, een moderne badkamer met douche en wastafel, een aparte toiletruimte, en een nette overloop met trap naar de tweede verdieping. De zolder is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer of hobbyruimte. Samenvattend: Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018 Gelijkvloers wonen Gasloos en energiezuinig: 10 zonnepanelen, zonneboiler, regenwateropvang Vloerverwarming op alle verdiepingen Luxe keuken en badkamers Veel leefruimte en lichtinval Gelegen in een van de mooiste straatjes van Boxtel, op loopafstand van het centrum

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
264 m²
Content
717 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1945
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.