Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Esdoorngaard 26

5283EV Boxtel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.474

Photo Gallery

Esdoorngaard 26 Boxtel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

ESDOORNGAARD 26 BOXTEL Royale eengezinswoning met een inpandige garage en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De woning beschikt o.a. over tien zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A. De woning is gunstig gelegen aan een rustige woonstraat met eenrichtingsverkeer. Het winkelcentrum, enkele (basis)scholen en diverse speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Begane grond: Ruime entree/hal met een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, trapopgang, een voorraadkast, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de hal ook toegang tot de inpandige garage/berging o.a. met elektrische roldeur, een keukenblok met koud water en opstelling van de cv-combiketel (2023). Via een loopdeur is de voortuin bereikbaar. De tuingerichte woonkamer heeft eveneens een pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren. De openslaande tuindeuren en een groot raam zorgen voor volop daglicht. De keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een compleet keukenblok in hoekopstelling met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een kokend waterkraan. De vele kasten en lades bieden volop opbergruimte en de keuken biedt veel werkruimte. Een groot raam voorzien van elektrisch rolluik biedt volop lichtinval en zicht op de straat. Eerste verdieping: Overloop met ruime opbergkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en draai-/kiepvensters voorzien van dubbele beglazing. De overloop en twee slaapkamers hebben een laminaat vloer. De ruime ouderkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een grote vaste garderobekast. De bijzonder grote en compleet ingerichte badkamer heeft een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet (sanibroyeur). Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en een zij-/en dakraam zorgen voor volop daglicht. De vloer heeft elektrische vloerverwarming en in het plafond zijn diverse inbouwspots aangebracht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime tweede verdieping waar zich nog twee volwaardige (slaap)kamers bevinden. Ideaal als extra slaapkamer of werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en nieuwe dakramen. Beide kamers en de overloop hebben extra opbergruimte. Het dak van de woning is geïsoleerd. Tuin: Geheel bestrate en onderhoudsvriendelijke voortuin. De privacybiedende achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van nieuwe schuttingen en een poort. Enkele borders bieden ruimte voor beplanting en er is een buitenkraan aanwezig. Algemeen: Gunstig gelegen tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers en een inpandige garage/berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing. Op de begane grond heeft de woning aan zowel de voor- als achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken. In 2023 is de woning voorzien van tien zonnepanelen en in 2024 is een (hybride) warmtepomp geplaatst. Woonoppervlakte: ca. 135m² Inhoud: ca. 520m³ Bouwjaar: ca. 1972 Perceelsoppervlak: 150m² Aanvaarding: In overleg

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
150 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.