Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Gildenhof 15

5282SG Boxtel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.556

Photo Gallery

Gildenhof 15 Boxtel
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Gildenhof 15 in Boxtel is zo'n woning waar direct duidelijk wordt dat er met aandacht is gewoond. Deze verzorgde hoekwoning ligt in de wijk Selissen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de buurt. De woning combineert een prettige hoeveelheid leefruimte met een moderne keuken, een complete badkamer, drie slaapkamers, een werkruimte/kantoor op de begane grond, zonnepanelen en een fijne achtertuin met overkapping en vrijstaande garage. Een comfortabel en praktisch gezinshuis op een aantrekkelijke locatie. LOCATIE De woning ligt in de wijk Selissen, een prettige woonomgeving die geliefd is vanwege de rustige opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Boxtel en het NS-station zijn goed bereikbaar, terwijl uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zich eveneens op korte afstand bevinden. Daarbij zorgen de nabijgelegen groenvoorzieningen en het water in de wijk voor een aangename woonomgeving met een open en ruim karakter. INDELING BEGANE GROND ENTREE / HAL Je komt binnen in een nette hal die direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier zijn de toiletruimte, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer en keuken bereikbaar. De hal oogt strak en licht en vormt een rustig begin van de woning. Daarnaast is er een moderne garderobekast aanwezig, wat zorgt voor een opgeruimd en praktisch geheel. TOILETRUIMTE De toiletruimte heeft een eigen, karaktervolle uitstraling. Daarmee is het geen standaard ruimte geworden, maar juist een plek met een eigen sfeer. WOONKAMER De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met onder meer een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De airconditioning uit 2023 is hier een prettig extra pluspunt: comfortabel in warme periodes en aangenaam voor het binnenklimaat. De woonkamer sluit mooi aan op de keuken, waardoor het leefgedeelte open en uitnodigend aanvoelt. Via een loopdeur is er direct toegang tot de achtertuin. KEUKEN De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De opstelling is modern en praktisch, met veel kastruimte, een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aanwezig zijn onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ook de verdiepte kelderkast is een praktisch pluspunt, ideaal voor provisie en extra bergruimte. WERKRUIMTE / KANTOOR Aansluitend bevindt zich een praktische werkruimte die uitstekend geschikt is als kantoor aan huis, hobbyruimte of extra bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een handig werkblad en een vliering, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. In een kast bevindt zich bovendien de opstelling van de wasapparatuur. Daarmee is dit een verrassend veelzijdige en functionele aanvulling op de begane grond. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is daarnaast de bergzolder bereikbaar. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn netjes afgewerkt en bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is ingericht als ouderslaapkamer, beschikt over een airconditioning en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. Een andere kamer is momenteel in gebruik als kinderkamer. Daarmee laat de verdieping goed zien dat de woning zich makkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. BADKAMER De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht. Hier beschik je over een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend closet en een designradiator. De ruimte oogt fris, licht en verzorgd, en is daarmee helemaal in lijn met de rest van de woning. TWEEDE VERDIEPING BERGZOLDER Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Dat is geen volwaardige woonverdieping, maar wel erg handig als extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne overkapping, waardoor je hier ook buiten het zomerseizoen prettig kunt zitten. Er is een mooie combinatie van bestrating, groen en praktische buitenruimte. Ook een buitenkraan is aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, die uitstekend geschikt is voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en spullen. Daarnaast maakt de hoekligging dat het perceel ruim en prettig aanvoelt. BIJZONDERHEDEN - Verzorgde hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in de wijk Selissen. - Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, een ruimtelijk gevoel en een prettige situering ten opzichte van de omgeving. - De woning is goed onderhouden en maakt direct een nette en verzorgde indruk. - De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier zonder grote verbouwingen prettig kunt wonen. - De begane grond beschikt over een praktische werkruimte/kantoor, ideaal voor thuiswerken, hobby of extra bergruimte. - De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een airco-unit uit 2023. - De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer gebruik. - De achtertuin met overkapping en vrijstaande garage biedt volop ruimte om te ontspannen, op te bergen en praktisch te wonen. - In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, groenvoorzieningen en speelgelegenheden. - Ook uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
205 m²
Content
357 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.