Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Händelstraat 7

5283KM Boxtel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

Händelstraat 7 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat ligt deze goed onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en sfeer. Met onder andere vijf slaapkamers, een luxe badkamer (2026), 12 zonnepanelen en een tuin met veel privacy, is dit een ideale gezinswoning! Begane grond: Via de nette voortuin bereik je de overdekte entree met kunststof voordeur. De hal is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer, trapopgang, vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is eveneens voorzien van een visgraat pvc-vloer en heeft glad gestuukte wanden welke deels zijn afgewerkt met wandpanelen en deels met behang. Dit zorgt voor een warme uitstraling. De pelletkachel (met vernieuwde rookafvoer) maakt het geheel extra comfortabel. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is ingericht met een moderne U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelkraan, keukenboiler en een kunststof achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde, luxe badkamer (2026). De badkamer is volledig betegeld met een moderne marmerlook tegel en is o.a. ingericht met een royale inloopdouche, voorzien van stort- en handdouche, een wandcloset en wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Extra comfort wordt geboden door een elektrische radiator. Twee slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, beide netjes afgewerkt en voorzien van een neutrale laminaat vloer met brede plank en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van HR++ beglazing en horren. Één kamer heeft een inbouwkast. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim en sfeervol, met vloerbedekking (over laminaat) en mooie wandpanelen. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de ruime tweede verdieping met nog eens twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en zijn er vaste kasten aanwezig. Op de overloop bevindt zich een praktische kast met de CV-ketel (2017) en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Hier vind je een overdekt terras en een bijzonder sfeervol bijgebouw/tuinhuis met glazen schuifpanelen. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra – een perfecte plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er een fietsenberging, een zonneluifel en een overdekte achterom met afsluitbare poort en praktische kastenwand. Algemeen: De woning is gelegen in een rustig, doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van Boxtel, met winkels, horeca en het NS-station ligt op fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Energielabel A • Badkamer vernieuwd in 2026 • Maar liefst 5 slaapkamers • 12 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Sfeervolle tuin met overdekt terras en geïsoleerd bijgebouw • Rustige ligging in doodlopende straat

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
221 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.