Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Hendrik Verheeslaan 42

5283CV Boxtel • Noord-Brabant

Under consideration

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.630

Photo Gallery

Hendrik Verheeslaan 42 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een groene locatie aan een brede woonstraat in Boxtel ligt deze verrassend ruime vrijstaande bungalow met garage, royale zijtuin en vier slaapkamers. De woning is praktisch ingedeeld met een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel gelijkvloers wonen. Indeling Via een overdekte entree komt u in de royale hal met tegelvloer en lichtkoepel. Hier bevinden zich de garderobehoek en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de rechterzijde van de hal ligt de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een lichte tegelvloer met vloerverwarming in woongedeelte, eethoek en kantoor/werkruimte alsmede een convectorput. Dankzij de aluminium schuifpui (2020) naar de zijtuin en de drie smalle hoge raampartijen met dubbel glas geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De schouw met karakteristieke tegelwand en het vrijstaande houtgestookte Wamsler kooktoestel met oven zorgen voor een sfeervol element in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, van waar een achterdeur toegang biedt tot het terras. De ruimte heeft twee kunststof kozijnen met draai-kiepramen voorzien van HR beglazing en plissé raambekleding. Een kastenwand vormt de afscheiding naar een kantoor/werkruimte aan de voorzijde van de woning. Ook hier zijn kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR glas aanwezig. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de werkruimte als de hal en is ingericht met een eenvoudige maar praktische opstelling met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, kunststof werkblad en een koel-/voorraadkast. Een grote kastenwand biedt veel bergruimte en herbergt de uitgebreide meterkast. Aan de achterzijde van de centrale hal bevindt zich de bijkeuken met een klein keukenblok, aansluiting voor de wasmachine, een lichtkoepel en diverse vaste kasten voor extra bergruimte. Een vaste voorraadruimte biedt plaats aan de cv ketel, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en de pomp van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde garage, die is voorzien van verwarming, een deur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de oprit aan de zijkant van het perceel. Slaapgedeelte Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel. Een hal met schoonmetselwerk wanden en een lichtkoepel geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn afgewerkt met verschillende vloerafwerkingen zoals laminaat, linoleum en tapijt en hebben allen houten schroten plafonds. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel met ladeblok en een wandcloset. De ruimte wordt verwarmd via een wandradiator en een airco-installatie, die tevens kan koelen. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor prettig daglicht. Tuin De woning ligt op een ruim perceel met tuinen aan de linker en rechterzijde van de woning. Het linker gedeelte is ingericht met een gazon, oprit, houten overkapping en bomen. De royale siertuin ligt aan de rechterzijde en is mooi aangelegd met gazon, kleine borders, hagen, struiken en boompjes. Heerlijk om van het buitenleven te genieten. Achter de woning bevindt zich een doorloop met diverse overkappingen, ideaal voor bijvoorbeeld houtopslag of het opbergen van tuingereedschap. Let op! Een deel van de tuin is huurgrond van de Gemeente Boxtel. Algemeen • Vrijstaande bungalow met maar liefst vier slaapkamers • Grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing • Grondwaterput met pomp aanwezig • 12 zonnepanelen • Garage met verwarming • Geheel gelijkvloers wonen • Gelegen naast een basisschool Bouwjaar: 1976 Woonoppervlak: ca. 165m² Inhoud: ca. 690m³ Perceelsoppervlak: 737m²

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
737 m²
Content
690 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.