Jump to content
Logo of Van de Langenberg Makelaardij

Huygensstraat 139

5283JL Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Huygensstraat 139 Boxtel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen in de wijk In Goede Aarde. Wij heten u van harte welkom aan de Huygensstraat 139 te Boxtel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime keuken, een nette badkamer en een onderhoudsarme tuin met uitgebouwde berging. Daarnaast is de woning uitgerust met energielabel A+++, mede dankzij de nieuwe warmtepomp (2023) en 28 zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van de wijk en betreft een zogenoemde walwoning. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvelden, speeltuinen en basisscholen, allen op korte fietsafstand. Ook het centrum van Boxtel en het treinstation zijn per fiets goed bereikbaar. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m² • Perceeloppervlakte: 230 m² • Externe bergruimte: 11 m² met carport van circa 27 m² • Energielabel: A+++ (geldig tot 06-12-2034) Indeling van de woning Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, keuken, tussenportaal, toilet en stookruimte. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en technische ruimte met toilet. Begane grond Hal: U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en zeer licht door de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een houten visgraatvloer en gestucte wanden. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, de hal en de tuin. Keuken: De keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte in de diverse onder- en bovenkasten en lades. Inbouwapparatuur is allemaal vernieuwd in 2024. De trapkast creëert extra opslagruimte. De keuken beschikt over een donkere tegelvloer en lichte, strak gestucte wanden. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Tussenportaal: Vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal, met toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet met fontein en de stookruimte met warmtepomp (2023). Tuin: De ruime tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning op het zuidwesten en onderhoudsarm ingericht met tegels, kunstgras en twee houten terrassen. De berging met overkapping is uitgebouwd en biedt ideale opbergruimte voor tuinspullen en fietsen. In deze tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een houten parketvloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer van 17 m² beschikt over een grote vaste kast, strak gestucte wanden en een houten parketvloer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is 9 m² groot en voorzien van gestucte wanden en een houten parketvloer. Badkamer: De ruime badkamer van 10 m² is gelegen tussen de twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een vaste kast. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte met toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en parket vloer. Slaapkamer 3: Deze ruime slaapkamer van 17 m² heeft grote raampartijen, een houten parketvloer en strak gestucte wanden. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en vrij uitzicht. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is 9 m² groot en voorzien van een houten parketvloer, strak gestucte wanden en een groot raam met eveneens vrij uitzicht. Technische ruimte: In deze ruimte bevinden zich de zonneboiler, WTW-unit, omvormers, een keukenblok met elektrische boiler en de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Tevens bevindt zich hier het toilet voor deze verdieping. De technische ruimte ligt centraal tussen de twee slaapkamers. Bijzonderheden: • Woning is in zijn geheel geschilderd in 2024 • Woning met eigen parkeerplaats onder de carport met laadpaal • Woning geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas • Energielabel: A+++ • Warmtepomp geplaatst in 2023 Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
230 m²
Content
530 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.