Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Julianastraat 8

5281GS Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.214

Photo Gallery

Julianastraat 8 Boxtel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime, karakteristieke hoekwoning met garage, gelegen aan een rustige straat aan de rand van het centrum. LIGGING De Julianastraat is een rustige eenrichtingsstraat in de luwte van het centrum. Zo kun je lopend naar de supermarkt, de winkels en je favoriete restaurant. Het is maar 250 meter lopen naar het treinstation en via de Parallelweg Zuid en de Keulsebaan heb je een goede aansluiting op de A2. Ook voor kinderen is dit een prima plek want op fietsafstand zijn kinderopvang, de basisschool en een middelbare school. Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: julianastraat8.nl. INDELING Begane grond: Overdekte entree naar een lange smalle hal met leisteen vloer, schoonmetselwerk wand, meterkast, trapopgang en middels deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer is eveneens voorzien van een leisteen vloer, wanden zijn glad gestuukt en het plafond is afgewerkt met een sierlijst. Verder beschikt men hier over een elektrische palletkachel en een trapkast. De fraaie glas in lood ramen aan de voorgevel geven het geheel een bijzondere uitstraling. Via een open doorgang toegang tot de aangebouwde woonkeuken (2007). Deze is ingericht met een moderne hoekkeuken o.a. voorzien van combi magnetron, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Via openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin en een lichtstraat geeft volop lichtinval. Middels een portaal, met aansluitingen voor de was apparatuur en toiletruimte, heeft men toegang tot de ruime garage. Deze is in 2007 geheel opnieuw opgemetseld en is voorzien van driedelige harmonica deur, loopdeur, water en elektra. Eerste Verdieping: Overloop met vaste kast en deur naar het plat dak. In een tweede kast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Toegang tot twee slaapkamers en een ruime open ruimte waar eenvoudig een vierde kamer van gemaakt kan worden. Via deze ruimte, voorzien van lichtkoepel, toegang tot een ruime derde slaapkamer. De overloop en alle kamers zijn voorzien van laminaat vloeren en draai-/kiepvensters met dubbele beglazing. Alle wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt in lichte neutrale tinten. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Tuin: geheel omsloten achtertuin voorzien van vrijstaand stenen berging, kunstgras gazon en twee terrassen. Een huis als dit lees je niet, dat voel je. Daarom nodigen we serieuze geïnteresseerden van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist Kees Witlox staat klaar om je mee te nemen op een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte 140 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel D - Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning en bezoek kan parkeren met een parkeerticket - Bekijk de sfeer in de video en 360-graden foto’s - Aanvaarding in overleg Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via 085-2220901 of per e-mail.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
165 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR 35/4 C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.