Jump to content
Logo of Van de Langenberg Makelaardij

Lierenbout 29

5283AW Boxtel • Noord-Brabant

Under consideration

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.075

Photo Gallery

Lierenbout 29 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een levensbestendige woning, maar nog niet toe aan een appartement? Dan is deze verrassend ruime bungalow op een perceel van maar liefst 838 m² absoluut een bezichtiging waard! De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Bovendien is de bungalow al uitgebouwd en beschikt deze over een vijfde slaapkamer op de eerste verdieping met een eigen dakterras. De bungalow is gelegen in een rustig en groen gedeelte van de wijk Boxtel Oost, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Hier woont u in alle rust, terwijl het centrum, het treinstation en winkelcentrum Oosterhof zich op korte (fiets)afstand bevinden. De groene omgeving leent zich uitstekend voor een wandeling, met of zonder hond. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: ca. 226 m² • Overige inpandige ruimte: 17 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 48 m² (dakterras en overkapping) • Energielabel: D, geldig tot 22-01-2036 Indeling: Begane grond: entree, gang, toilet, royale woonkamer, open keuken, kantoor, vier slaapkamers, badkamer, stookruimte, bijkeuken en inpandige garage. Eerste verdieping: volwaardige vijfde slaapkamer met toegang tot het dakterras. Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe en meterkast, die toegang geeft tot de centrale hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is deels voorzien van een vinylvloer en deels van tapijt. De open keuken is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomkeuken. Momenteel is de keuken uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten. De woning is in 2000 uitgebouwd, waarbij een extra ruimte is gecreëerd die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige en groene achtertuin. Vanuit het kantoor is tevens de slaapkamer op de eerste verdieping bereikbaar. Garage en bijkeuken: Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de praktische bijkeuken, met een keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u zowel toegang tot de achtertuin als tot de inpandige garage. De garage (ca. 17 m²) is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt volop bergruimte. Toilet en stookruimte: Verder in de hal bevinden zich het gedeeltelijk betegelde toilet met fontein en de stookruimte met HR-combiketel (2017). Dit gedeelte is afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerk. Slaapkamers: De woning beschikt op de begane grond over vier slaapkamers, variërend in grootte. Drie slaapkamers (ca. 9 m²) zijn voorzien van een wastafel, vaste kastruimte en rolluiken. De vierde slaapkamer (ca. 16 m²) is ruim opgezet, beschikt over twee vaste kasten en biedt directe toegang tot de achtertuin. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tuin: De groene achtertuin is grotendeels gelegen op het oosten en biedt veel privacy dankzij de aanwezige beplanting en bomen. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de aanbouw bereikt u de volwaardige vijfde slaapkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot het ruime dakterras en biedt daarmee een heerlijke extra plek om buiten te zitten. Bijzonderheden: • Parkeren op eigen terrein (plaats voor 2 auto’s) • Rustige en groene ligging in Boxtel Oost • Groot perceel met veel privacy • Levensbestendig wonen met extra verdieping • Energielabel D, geldig tot 22-01-2036 Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% - Ouderdomsclausule (woning ouder dan 25 jaar) - Asbest clausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
838 m²
Content
903 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.