Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Lisdodde 15 203

5282SX Boxtel • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Meulenbroeks Makelaardij
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

Lisdodde 15 203 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LISDODDE 15-203 BOXTEL In een jong en modern wooncomplex, nabij een bosrijke omgeving, ligt dit stijlvolle en instapklare driekamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate (fietsen)berging. Dankzij de moderne afwerking en energiezuinige installaties biedt dit appartement optimaal wooncomfort. Gelegen direct naast bos- en wandelgebied Sparrenrijk. Centrale entree: Buiten voor de toegangsdeur bevindt zich een bellentableau met camera. Bij binnenkomst, via de centrale entree met dubbele automatische deuren, betreedt u een ruime en stijlvolle ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de lift. Hier bevindt zich tevens het trappenhuis vanwaar u toegang heeft tot alle verdiepingen waaronder ook de parkeerkelder. Tweede verdieping: Het instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling loopt door in alle woonruimtes. Vanuit de hal is er o.a. toegang tot een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een ruime technische ruimte biedt plaats aan de warmtepomp (lucht), WTW-installatie, wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier de schakelkast voor de elektra en de verdeler voor de vloerverwarming geplaatst. Via een met glas ingezette binnendeur kom je in de sfeervolle woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de straatzijde en heeft een groot raam met een elektrisch screen. Een deur biedt directe toegang tot het overdekte balkon op het zuidwesten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en complete opstelling. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, combi stoomoven/oven, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een koffieautomaat en een spoelbak met een Quooker. Een bijpassend keukeneiland biedt naast kastruimte ook een zitgedeelte, waardoor er een gezellige eetgelegenheid ontstaat. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur een werk-/slaapkamer bereikbaar welke desgewenst bij de woonkamer is te betrekken. Ook hier toegang tot het balkon. Vanuit de hal is de royale slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft hoge raampartijen en is voorzien van een elektrisch sunscreen en biedt toegang tot het overdekte balkon. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met ladeblok, spiegel en bijpassende kasten. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Parkeren/Algemeen In de afgesloten parkeerkelder beschikt het appartement over een ruime privé-parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging. De parkeerplaats is voorbereid voor het kunnen laden van een elektrische auto. De parkeerkelder is toegankelijk via een elektrisch bedienbare toegangspoort en bereikbaar met de trap of lift. Algemene kenmerken: • Energielabel A+++ • Videofoon-installatie; • Ruimteregelaars voor de vloerverwarming en -koeling; • Glad gestuukte wanden en plafonds in neutrale tinten; • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing; • Parkeerplaats in de kelder/privé fietsenberging • 3 zonnepanelen voor individuele teruglevering • Zonwering in de vorm van screens Bouwjaar: 2022 Woonoppervlak: ca. 91m² Balkon: ca. 9m² Inhoud: 300m³ Bijdrage VvE: € 154,45 p/m Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand
Salvage
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.