Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Lisdodde 15 301

5282SX Boxtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

Lisdodde 15 301 Boxtel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

LISDODDE 15-301 BOXTEL Op een rustige en groene locatie in Boxtel bieden wij dit stijlvolle en energiezuinige driekamerappartement aan. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit appartement u ruimte, comfort en duurzaamheid. Energielabel A+++. Het appartementencomplex grenst aan het bos- en wandelgebied Sparrenrijk. Indeling: Buiten voor de toegangsdeur bevindt zich een bellentableau met camera. Bij binnenkomst, via de centrale entree met dubbele automatische deuren, betreedt u een ruime en stijlvolle ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de lift. Hier bevindt zich tevens het trappenhuis vanwaar u toegang heeft tot alle verdiepingen waaronder ook de parkeerkelder. Indeling appartement: De entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een grijze tegelvloer met grote 120 x 120 tegels. De gehele vloer van het appartement bestaat uit deze tegels en is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen in aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel. Aan de woonkamer grenst een royaal balkon (ca. 17 m2), dat gelegen is op het zuidwesten en waar je gedurende de dag volop kunt genieten van de zon en het uitzicht. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en acht grote lades. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van aluminium raampartijen met draai-/kiepvensters en horren. Vanuit één van de kamers heeft u een directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Een hoge kast biedt extra opbergruimte. De badkamer is verder voorzien van mechanische afzuiging en vloerverwarming. Een inpandige berging biedt volop extra opbergruimte. De technische ruimte biedt plaats aan de de warmtepomp, WTW-installatie, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder in de hal een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Parkeren: In de stallingsgarage, welke met lift of trap bereikbaar is, is er een privé parkeerplaats. Ook bevindt zich hier een privé berging. Er zijn, naast alle privé plekken ook 9 plekken beschikbaar voor bezoekers van het complex. In geval van bezoek is zowel de entreedeur van het gebouw als de toegangsdeur van de garage vanuit de woonkamer te openen met de videofooninstallatie. Algemeen: Dit moderne appartement beschikt over diverse energiezuinige en comfort biedende voorzieningen zoals: - lucht-/water-warmtepomp in combinatie met boiler - volledige vloerverwarming en vloerkoeling - WTW (warmte-terug-win) installatie - 4 zonnepanelen - ruimtes met afzonderlijke temperatuurregeling - elektrische screens in de woonkamer en slaapkamers met afstandsbediening - videofoon installatie - antraciet grijze aluminium buitenkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas Ligging: De appartementen aan Lisdodde hebben een uitstekende ligging in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Boxtel. Binnen enkele minuten bevindt zich een diversiteit aan voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Daarnaast is Boxtel goed verbonden met omliggende steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, die binnen 20-30 minuten met de auto of trein bereikbaar zijn. Het nabijgelegen natuurgebied De Kampina biedt bovendien prachtige wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. Bouwjaar: 2022 Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 113m² Balkon: ca. 17m² Inhoud: ca. 410m³ Aanvaarding: In overleg/spoedig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en aan rustige weg
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.