Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Oosterpoort 4

5283HL Boxtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

Oosterpoort 4 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en verzorgde semi-bungalow biedt comfortabel gelijkvloers wonen met o.a. een royale woonkamer, twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping voorziet in een multifunctionele ruimte. De zonnige en vrij gelegen patiotuin op het westen, inpandige garage en duurzame installaties zoals een warmtepomp en WTW-systeem maken het een compleet geheel. Begane grond Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is afgewerkt met een mooie lichte tegelvloer die, net als de rest van de begane grond, is voorzien van vloerverwarming. Een binnendeur ingezet met glas geeft toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht over fietspad en groenvoorziening. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een schuurwerk plafond en houten kozijnen met HR++ beglazing. Beide raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui (eveneens met elektrisch rolluik) naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en onder andere voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Daarnaast is er volop bergruimte in kasten en lades en is het geheel afgewerkt met een granieten werkblad met anderhalve spoelbak. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de garage. Een vaste kast biedt plaats aan de technische installaties zoals WTW-installatie, warmtepomp-installatie en verdeler van de vloerverwarming. De ruime garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur naar de oprit aan de voorzijde en heeft een waterkraantje. Slaapgedeelte begane grond Vanuit de hal zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De doorlopende tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel en mooi geheel. Beide kamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafond, kabel- en telefoonaansluiting en rolluiken. De royale master bedroom beschikt daarnaast over twee vaste garderobekasten en een eigen deur naar de achtertuin. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft naast vloerverwarming ook een radiator. Slaapkamers en badkamer beschikken over een ruimteregelaar voor het na-regelen van de vloerverwarming. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de royale open verdieping, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping ook uitstekend te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming en er zijn aan zowel voor- als achterzijde enkele raampartijen waardoor de ruimte volop lichtinval geniet. Tuin De grotendeels bestrate patiotuin is geheel omsloten en heeft een vrije ligging aan de achterzijde aan groenvoorziening. Hierdoor geniet men hier van volop privacy. Een border met diverse beplanting geeft het geheel een groen karakter en er is toegang tot een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen Deze comfortabele en levensloop bestendige semi-bungalow is rustig gelegen aan een autoluw straatje op een prima locatie met het winkelcentrum op loopafstand en het leuke centrum van Boxtel op een paar minuten fietsen. Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn in circa twintig minuten met de auto bereikbaar. De bungalow is gebouwd onder het zogenaamde SIR-55 principe * Energielabel A++ * Individuele warmtepomp met bodem warmtewisselaar * Balansventilatiesysteem met warmte terugwinning * Alarminstallatie * HR++ beglazing en houten kozijnen * Vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping Bouwjaar: 2009/2010 Gebruikersoppervlak: ca. 146m² Inhoud: ca. 580m³ Perceelsoppervlak: 315m² Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
315 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.