Jump to content
Logo of WoonBox Makelaardij

Pastoor Tilmanstraat 30

5281EG Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Pastoor Tilmanstraat 30 Boxtel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In de wijk ‘Het Gescheurd Hemd’ in het kerkdorp Lennisheuvel staat deze gemoderniseerde en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over vloerverwarming, een keuken uit 2024, kunststof kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen en energielabel B. Daarnaast zijn er een inpandige garage, een brede oprit en meerdere overdekte terrassen. Lennisheuvel is een prettige, actieve gemeenschap met basisschool De Klim en diverse voorzieningen. Het NS-station, de A2, het centrum van Boxtel en natuurgebied De Kampina zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Woonoppervlakte 133 m², overige inpandige ruimte 17 m², inhoud 450 m³, 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, externe bergruimte van ca. 8 m² en een perceel van 285 m². Bouwjaar 1988. Indeling Entree/hal met meterkast en garderobehoek. De ruime woonkamer heeft een zithoek aan de straatzijde. In het portaal bevinden zich de moderne toiletruimte en de opgaande trap. Aan de achterzijde ligt de eethoek met een vrije doorloop naar de keuken (2024), voorzien van een hardstenen werkblad, koffiecorner, koel-vriescombinatie, bar met uitzicht op de tuin en veel kastruimte. In de aanbouw de tweede keukenruimte-hoofdkeuken (2024), met o.a. een flexibele inductiekookplaat, een smart-oven en vaatwasser. In dit deel van de keuken de achterom en deur naar de ruime inpandige garage met witgoedaansluitingen en sectionaal garagedeur. De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, echte houten lamellen als binnen-zonwering. Eerste verdieping Ruime en lichte overloop met drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van lambrisering en een royaal wandmeubel. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet, ruim hoekbad, designradiator en wasmachineopstelling. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een grenen houten vloer. Tweede verdieping Ruime multifunctionele zolderverdieping, geschikt als extra slaapkamer of werkruimte, met bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast bevinden zich hier de afzuigunit voor de centrale afzuiging en de HR-combiketel. De verdieping is voorzien van twee Velux dakramen met horren, plissé gordijnen en verduistering. Tuin De woning is mooi gelegen aan een rustig, doodlopend hoekje in de wijk. Verzorgde voortuin met een brede oprit en achterom met poort naar de fraai aangelegde achtertuin. Aluminium overkapping met screens direct aan de woning, een schuur met zolder en aangrenzend overdekt terras met prieel. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Bijzonderheden De woning is goed onderhouden en doorlopend gemoderniseerd, zoals te noemen: • 2024:keukenmeubels inclusief hoogwaardige apparatuur • 2024: uitbreiding groepenkast 3x25A t.b.v. de slimme laadpaal(Wallbox) en inductiekookplaat • 2023: HR-combiketel • 2021: 12 zonnepanelen WoonBox voor uw WoonWens Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
285 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
26-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.