Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Schijndelseweg 76

5283AE Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.492

Photo Gallery

Schijndelseweg 76 Boxtel
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Aan een groen plantsoen in de wijk Boxtel-Oost ligt deze fijne tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe achtertuin op het zongunstige zuiden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en een tweede verdieping met een vierde slaapkamer of werkkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR-C++), heeft energielabel C en biedt diverse mogelijkheden voor verdere verduurzaming. LOCATIE Schijndelseweg 76 is gelegen in een breed opgezette woonstraat met veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een brede groenstrook. De wijk Boxtel-Oost staat bekend om haar rustige karakter, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. Diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station en het centrum van Boxtel zijn goed bereikbaar. Via de Keulsebaan of Bosscheweg is er een uitstekende aansluiting op de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. HAL In de lichte hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een pvc-vloer in visgraatmotief. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De meterkast is uitgerust met zeven groepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars. De voordeur en het raam zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. TOILETRUIMTE De toiletruimte is ingedeeld met een zwevend wandcloset, fonteintje en radiator. Er is een raam met dubbele beglazing en uitzetraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. WOONKAMER De sfeervolle woonkamer is een lichte doorzonkamer met zicht op het groen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De afwerking bestaat uit strak gestucte wanden en plafond, houten kozijnen met dubbel glas en een pvc-vloer in visgraatmotief. KEUKEN De open keuken met gezellige bar is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling. De inrichting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde vaatwasser en een 1½ spoelbak. De houten deur met dubbele beglazing biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er prettig zicht op het achtergelegen groen. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en houten plinten. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. SLAAPKAMER VOORZIJDE De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een draai-/kiepraam, schuurwerk plafond en gestucte wanden, waarvan één wand met behang. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en eventueel een kast. Tevens is er een airconditioningunit aanwezig. SLAAPKAMERS ACHTERZIJDE De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van laminaatvloeren, radiatoren, houten kozijnen met dubbel glas en horren. In de grootste slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een airconditioning aanwezig. Samen met de airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde zijn ze krachtig genoeg om de gehele eerste verdieping te verwarmen of te koelen. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad met thermostatische kraan, een aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel, zwevend wandcloset, designradiator en inbouwspots. Het kitwerk is grotendeels vernieuwd en uitgevoerd in juni 2025. Er is tevens elektrische vloerverwarming aanwezig. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig afgewerkt. OVERLOOP Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Nefit Smartline HRC 24 CW4, 2004) en aansluiting voor de wasapparatuur, een dakraam, bergruimte onder de schuinte en toegang tot de vierde kamer. De afwerking van de ruimte is verzorgd afgewerkt met praktische bergruimte achter de knieschotten. SLAAPKAMER / WERKKAMER De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel, dakramen, draai-/kiepramen met horren en laminaatvloer. Dankzij de stahoogte, het daglicht en de goede afwerking is deze ruimte geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt, is er bergruimte aanwezig achter de schuifdeuren in de schuinte van het dak, en is de kamer voorzien van een wastafel met meubel en airconditioning. TUIN De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en keuken en is verzorgd aangelegd met bestrating, een gazon, diverse beplanting en een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat een stenen berging met overdekte entree. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en speelruimte. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. VERDUURZAMING De woning beschikt over energielabel C. Er is concreet advies beschikbaar voor het verbeteren van de energieprestatie. Door het na-isoleren van de gevels is energielabel B haalbaar. In combinatie met dakisolatie (minimaal 120 mm) wordt een nog gunstiger labelniveau bereikt. Door aanvullend de cv-installatie te vervangen, is het realiseren van label A binnen bereik. Deze berekening is gebaseerd op de huidige indeling en vorm van de woning. Eventuele aan- en uitbouwen kunnen van invloed zijn op de uitkomst. Door wijzigingen in de methodiek voor energielabels kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in Boxtel-Oost met vrij uitzicht aan de voorzijde. - Doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren. - Open keuken met gezellige bar. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van dubbele beglazing en horren. - Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. - Tweede verdieping met vaste trap, dakkapel en multifunctionele vierde kamer. - Airconditioning (2x) op de eerste verdieping en (1x) op de tweede verdieping geschikt voor verwarming en koeling. - Cv-installatie: Nefit Smartline HRC 24 CW4 (2004). - Zongunstige achtertuin op het zuiden met gazon, terras, houten berging en achterom. - 7 zonnepanelen. - Energielabel C, met adviesmogelijkheden richting label A.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
170 m²
Content
384 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.