Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Sweelincklaan 24

5283HR Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.785

Photo Gallery

Sweelincklaan 24 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door de ruimte en het licht in deze karakteristieke eengezinswoning aan de Sweelincklaan in Boxtel. De woning maakt deel uit van een herkenbaar woningtype in Boxtel-Oost en biedt een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een half open keuken, een moderne badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon. Daarmee vormt dit huis een interessante kans voor starters of een klein huishouden dat op zoek is naar een sfeervolle woning met potentie. LOCATIE De woningen aan de Sweelincklaan zijn een herkenbaar woningtype dat behalve in Boxtel ook elders in Brabant en 't Gooi is gebouwd. De ruim opgezette woonwijk Boxtel-Oost kenmerkt zich door veel groen, plantsoenen, verschillende speelplekken en een kinderboerderij. Het nabijgelegen winkelcentrum Oosterhof ligt op loopafstand. Ook het wandelgebied langs de Dommel is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn het centrum van Boxtel en de uitvalswegen richting de A2 snel te bereiken. OMGEVING In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden zoals Kampina en Het Groene Woud, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Het station van Boxtel ligt op korte afstand met een directe verbinding naar ’sHertogenbosch en Eindhoven. De technologie-regio rond ASML ligt op ongeveer 25 km afstand en via de A2 snel te bereiken. Ziekenhuizen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. BEGANE GROND HAL Via de entree kom je in de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast met vijf groepen en twee aardlekschakelaars en een vaste kast met de opstelling van de boiler voor warm water. Vanuit de hal zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. WOONKAMER De woonkamer vormt het hart van de woning en verrast door de ruimte en het licht. De karakteristieke kapconstructie met zichtbare balken geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. De kamer is voorzien van een parketvloer en granol wandafwerking en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin valt er veel daglicht naar binnen. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. KEUKEN De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling met een dubbele spoelbak en diverse apparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. De ruimte biedt de mogelijkheid om de keuken naar eigen wens te moderniseren. BADKAMER De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede afvoer van vocht. BERGING Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met elektra. Deze ruimte is geschikt voor fietsen, gereedschap en andere opslag. TUIN De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, beplanting en gazon, waardoor er ruimte is voor zowel een terras als groen. Dankzij de erfafscheidingen aan weerszijden biedt de tuin een beschutte plek om buiten te zitten. Vanuit de tuin is er bovendien een fraai zicht op de karakteristieke kap van de woning. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een vaste kast. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de opstelling van de cv-ketel, een kast en een vaste bedstede. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot een praktische bergruimte in de kap. De schuine dakvlakken geven beide kamers het kenmerkende karakter van dit woningtype. BALKON Aan de achterzijde bevindt zich een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Vanaf hier is er uitzicht over de tuin en de omliggende bebouwing. VERDUURZAMING De woning beschikt over energielabel D. Volgens het advies van de labeladviseur zijn er verschillende mogelijkheden om de energieprestatie van de woning verder te verbeteren. Afhankelijk van de gekozen maatregelen kan het energielabel stapsgewijs worden verbeterd, waarbij volgens de adviseur zelfs een verbetering richting energielabel A mogelijk is. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een rustige woonwijk in Boxtel-Oost met voorzieningen op korte afstand. - Verrassend ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. - Moderne badkamer op de begane grond. - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon. - Stenen berging met elektra aan de voorzijde van de woning. - De woning is de afgelopen 30 jaar verhuurd geweest aan dezelfde huurder, derhalve is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - De NVM-Vragenlijst deel B en de lijst van zaken zijn niet beschikbaar. De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich thans bevindt, inclusief de eventueel achterblijvende roerende zaken. - Koper dient rekening te houden met de ouderdom van de woning en mogelijke moderniseringskosten. - In de koopovereenkomst zal een "as is, where is”-clausule worden opgenomen. - In de fotopresentatie zijn twee sfeerimpressies opgenomen. Deze beelden geven een indruk van mogelijke inrichting en afwerking en vormen geen weergave van de huidige situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
174 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.