Jump to content
Logo of Eline Makelaardij

Vaandrig 18

5283WJ Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.402

Photo Gallery

Vaandrig 18 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne geschakelde woning in gewilde wijk Goede Aarde In de kindvriendelijke en auto-luwe wijk Goede Aarde vindt u deze stijlvolle en toekomstbestendige geschakelde woning uit 2006. Mede door de gunstige ligging, de ruime opzet en de moderne voorzieningen is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, 16 zonnepanelen en een garage met eigen oprit. Recente verbeteringen, zoals de nieuwe woonkamervloer met vloerverwarming, traprenovatie en de ruime overkapping met berging in de tuin, maken deze woning helemaal af. De woning biedt volop ruimte en licht, met een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken en vier slaapkamers. De tuin, gelegen op het zuiden, is een heuse buitenkamer geworden dankzij de nieuwe overkapping. Kortom: een fijn en klaar huis in een gewilde buurt. Kenmerken: • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte: ± 134 m² • Overige inpandige ruimte: ± 19 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ± 10 m² • Perceel oppervlakte: ± 260 m² • Externe berging: ± 6 m² • Inhoud: ± 548 m³ • Energielabel: A Bekijk deze woning ook op: Bijzonderheden: • Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Goede Aarde • Volledig geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming en 16 zonnepanelen • Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur • Garage met eigen oprit • Recent vernieuwd: woonkamervloer met vloerverwarming, traprenovatie en een ruime overkapping in de tuin Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u een lange ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, toilet, garage, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige gashaard. Door de grote glazen pui met openslaande deuren en een lichtstraat is de woonkamer bijzonder licht en heeft hij een optimale verbinding met de tuin. De moderne woonkeuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De keuken is deels speels verwerkt in een zijwand en ligt aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer: • Slaapkamer 1: ± 13 m², gelegen boven de garage • Slaapkamer 2: ± 12 m², gelegen aan de voorzijde van de woning • Slaapkamer 3: ± 7 m², gelegen aan de achterzijde van de woning • Slaapkamer 4: ± 7 m², gelegen aan de achterzijde van de woning De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de badkamer van een toilet, dubbele wastafel, douche en een bad. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de wasmachine-aansluitingen, cv-ketel en het wtw-systeem. Door de aanwezige dakkapel (achterzijde) is het mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin en buitenruimte • Voortuin: Oprit met toegang tot de garage met kanteldeur. • Achtertuin: Strak aangelegde tuin op het zuiden, voorzien van een ruime overkapping met berging, vijver, borders en groen. De tuin is via een achterom bereikbaar. Waarom deze woning? • Moderne gemakken: vloerverwarming, zonnepanelen en volledige isolatie. • Ruim en licht: hoge lichtinval door grote raampartijen en en een lichtstraat. • Kindvriendelijke omgeving: auto-luwe straat met speelvoorzieningen nabij. • Klaar voor de toekomst: recente verbeteringen en duurzame voorzieningen. • Uitbreidingsmogelijkheden: mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer en om de garage bij de woning te betrekken voor bijvoorbeeld een extra werk/speelkamer. Geïnteresseerd? Deze woning combineert moderne wooncomfort met een fijne ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig wonen in de wijk Goede Aarde is! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
260 m²
Content
548 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.