Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Vaandrig 8

5283WJ Boxtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

Vaandrig 8 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare woning met verrassende ruimtes, energiezuinige voorzieningen én een heerlijke royale tuin met volop privacy. Deze lichte gezinswoning combineert comfort en stijl met een rustige ligging en fijne leefruimtes. Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de woning. Je komt binnen in de hal, met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via stijlvolle zwarte binnendeuren met glas heb je toegang tot zowel de keuken als een tweede tussenportaal, waar de trapopgang naar de verdieping zich bevindt. Vanuit het portaal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de hoge raampartijen, openslaande tuindeuren en de kamerbrede lichtstraat (voorzien van elektrisch screen) is er volop lichtinval en heb je een prachtig zicht op de achtertuin. Door de glad gestuukte wanden in combinatie met een neutrale strakke siergrindvloer is dit een plek waar je direct een gevoel van rust ervaart. Aansluitend is er een extra kamer met een loopdeur naar de tuin, perfect als werk-, speel- of hobbyruimte. De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Deze is uitgerust met koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het kunststof werkblad met houtlook en de kastruimtes maken de keuken zowel stijlvol als functioneel. Een diepe voorraadkast onder de trap biedt volop extra bergruimte. Vanuit het tussenportaal heb je toegang tot de praktische bijkeuken/berging. Hier vind je vaste kastruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de oprit – ideaal in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop met airco-unit geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over draai-kiepramen met HR++ glas en handbediende rolluiken. Ook de tweede slaapkamer is ruim, heeft bergruimte achter de schotten, een groot raam met HR++ glas en rolluiken. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens netjes afgewerkt met gladde wanden en een rolluik. De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijk vloerafwerking (confettivloer/gietvloer met ingestrooide vlokken), die zowel stijlvol als praktisch is in gebruik. De neutrale badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad en een brede wastafel met twee kranen. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een dakvenster met verduistering en hor. Hier zijn de technische installaties opgesteld: de WTW-unit, zonneboiler, cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de schotten is volop bergruimte aanwezig en ook hier is de vloer voorzien van een confetti-/gietvloer. Tuin De royale achtertuin is een waar buitenparadijs. Een groot overdekt terras met aluminium overkapping en een in beton gestorte vloer vormt de perfecte plek om te ontspannen. Verder vind je er een gazon, groene borders, een buitenkraan en een houten berging met aansluitend nog een royaal overdekt terras. De vrije ligging zorgt voor volop privacy. Direct achter het huis ligt een groene natuurlijke speeltuin – ideaal voor gezinnen. Algemeen Bij deze woning is veel aandacht besteedt aan duurzaamheid. 15 zonnepanelen voor het opwekken van energie, een zonnecollector in combinatie met een zonneboiler voor warm water en een warmte-terugwin-installatie t.b.v. de ventilatie. Dat maakt de woning niet alleen energiezuinig, maar ook aantrekkelijk in verbruikskosten. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlak: ca. 150m² Inhoud: ca. 530m³ Perceelsoppervlak: 270m²

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
270 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.