Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Vic.van Alphenlaan 26

5281AM Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 4.781

Photo Gallery

Vic.van Alphenlaan 26 Boxtel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Boxtel is een historisch dorp in Noord-Brabant, gelegen nabij de rivier de Dommel. Het heeft een levendig centrum met winkels en cafés, en staat bekend om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke omgeving, zoals de Kampina. Het dorp ligt centraal in Noord-Brabant, op ongeveer 15 km van 's-Hertogenbosch en 32 km van Eindhoven. Boxtel is goed bereikbaar via de A2 snelweg, die aansluiting geeft op grote steden. Het treinstation maakt reizen met het openbaar vervoer makkelijk. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. Kortom, een mooi dorp met historie, goede bereikbaarheid en in een prachtig landschap. Deze fraaie geschakelde twee onder een kapwoning uit 2015 beschikt over vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een luxe keuken en badkamer, en een fraaie overkapping in de achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Dit alles gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel. Algemeen Woonoppervlakte: ca. 160 m² Perceeloppervlakte: 292 m² Inhoud: ca. 567 m³ Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, geeft toegang tot de meterkast, een betegeld toilet, de eerste verdieping, de praktische trapkast en de woonkamer. De eikenhouten vloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en de multifunctionele ruimte en beschikt daarbij over aangename vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle haard. Grote dubbele tuindeuren leiden naar de overkapping in de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een grote combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, en een stijlvolle ontbijtbar. Een natuurstenen werkblad completeert de uitstraling en functionaliteit. Multifunctionele ruimte Achter de keuken bevindt zich een gezellige en praktische multifunctionele kamer, die gescheiden kan worden van de woonkamer met en-suite schuifdeuren. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, leeshoek, slaapkamer of speelkamer. Ook vanuit deze kamer is de overkapping bereikbar, ideaal voor buitenplezier. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie multiplank vloer die over een groot deel van de etage doorloopt. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met een walk-in closet en uitzicht over de tuin. De tweede slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer op de eerste verdieping gelegen. De complete badkamer heeft een tijdloze kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt praktische invulling met een zolderkamer met dakraam, een slaapkamer met uitklapbaar dakraam, en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, WTW-unit en witgoedaansluitingen. Buitenleven Aan de achterzijde komt de royale overkapping, die over de gehele breedte van de woning is aangebracht. Deze overkapping is voorzien van lichtkoepels, verlichting en stroomaansluitingen, perfect voor ontspannen weekenddagen en gezellig natafelen. De overkapping grenst aan een gazon met diverse borders vol volwassen groen en biedt veel privacy. Op het perceel bevinden zich ook een vrijstaande stenen berging en een afsluitbare achterom, beiden aan de achterzijde gelegen. Deze heerlijke gezinswoning combineert modern comfort, praktische indeling en optimale buitenruimte op een fijne locatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
292 m²
Content
567 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.