Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Vorsenpoel 38

5283ZK Boxtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

Vorsenpoel 38 Boxtel
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde en kindvriendelijke plek ligt deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een royale tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde kamer en een maar liefst 19 meter diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, vloeren, het sanitair en het stucwerk vernieuwd en is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning ligt heerlijk vrij aan de achterzijde, met uitzicht op een groen plantsoen en een speeltuin om de hoek. Begane grond Entree via kunststof voordeur, hal met uitgebreide meterkast (2018) en moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft o.a. een pvc-vloer, praktische trapkast, een grote raampartij aan de voorzijde en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. De begane grond geniet hierdoor zowel ter hoogte van het zitgedeelte als de keuken met aansluitend eetgedeelte van volop lichtinval. De ruime en complete U-keuken (2018) is aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met onder meer een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Je beschikt hier over volop werk- en opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de tuin. De inbouwspots maken het geheel compleet. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de achterzijde en de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ glas én inzethorren. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een garderobekast en heeft een speelse nis in de gevel. De wanden zijn strak gestuukt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De ruime en modern afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en spiegelkast. Verder is er vloerverwarming aanwezig, evenals inbouwverlichting, infrarood plafondpaneel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De royale zolderverdieping is uitermate geschikt te maken als vierde slaapkamer. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel (2019), de unit voor mechanische ventilatie en twee grote Velux dakvensters (2023) met HR++ beglazing. Tuin De achtertuin is opvallend diep, gunstig gelegen op het noordoosten en grenst direct aan een groen plantsoen, een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. Vanwege de diepte is het al vroeg in het voorjaar genieten van de zon en biedt het in de zomer tevens een heerlijke koele plek op het terras. Direct om de hoek ligt bovendien een speeltuintje. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, beplante borders, terras aan de woning, buitenkraan en een vrijstaande fietsenberging. Bijzonderheden - Energielabel A - Keuken, gedeeltelijk kunststof kozijnen, vloer en stucwerk vernieuwd in 2018 - Dakvensters (hout) vervangen in 2023 - 12 zonnepanelen (2023) - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Moderne badkamer en toiletruimte - CV-ketel uit 2019 - Diepe, vrij gelegen achtertuin - Kindvriendelijke wijk, veel groen en speeltuin dichtbij Bouwjaar: 1980 Woonoppervlak: ca. 120m² Inhoud: ca. 425m³ Perceelsoppervlak: 207m²

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
207 m²
Content
425 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.