Jump to content
Logo of Landal Makelaardij

Landweerswal 2 123

7047CE Braamt • Gelderland

Available

€ 137.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.590

2% transfer tax (€ 2.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 141.590

Photo Gallery

Landweerswal 2 123 Braamt
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande 6-persoonswoning op een ruim perceel Landal Stroombroek Dit recreatiepark ligt aan een mooie recreatieplas met strand en ligweide. Op het park vind je meerdere eetgelegenheden. Voor een eenvoudig ontbijt, een drankje bij het haardvuur of een ontspannen diner ga je naar Timber's Brasserie. Voor een makkelijke maaltijd haal je een lekkere snack bij de Smulgaard. Voor kinderen zijn er volop activiteiten zoals "archery attack", de escaperoom of de overdekte speeltuin. Verder is er een overdekt zwembad met een peuterbad. Als gast of eigenaar heb je gratis toegang tot Palestra beauty & wellness met diverse saunafaciliteiten (toegang vanaf 16 jaar). Ook de omgeving heeft veel te bieden. Bezoek bijvoorbeeld het Bergherbos. Op het hoogste punt staat een uitkijktoren vanwaar je tot aan Duitsland kunt kijken. Of ontdek Burgers' Zoo en bewonder dieren uit verschillende werelddelen in deze 100 jaar oude dierentuin. Liever cultuur? Neem dan een kijkje in het Nederlands Openluchtmuseum. Stap in de historische tram en ga terug in de tijd in boerderijen, huizen en molens, terwijl de kinderen spelen op het kindererf. De woning Deze recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel van 560 m2 (type 6C). De moderne woonkamer heeft een knusse zithoek met gezellige open haard en een erker. Een schuifpui geeft toegang tot het gemeubileerde terras. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, gasplaat (4-pits) en Senseo koffiezetapparaat.  Op de begane grond is één van de drie slaapkamers gelegen, voorzien van twee 1-persoons boxspringbedden. De badkamer is ook op de begane grond en deze heeft een ligbad en wastafelmeubel. Het toilet op de begane grond en op de eerste verdieping zijn separaat. Op de eerste etage bevinden zich een overloop met toegang tot de twee 2-persoons slaapkamers. Bijzonderheden: - Ruim perceel eigen grond van 560m2; - In 2023/2024 is de inventaris vernieuwd; - De erkers worden parkbreed beoordeeld, mogelijk resulteert dit in noodzakelijk onderhoud; - In deze recreatiewoning zijn geen huisdieren toegestaan; - De centrumvoorzieningen zijn aangekocht door de VVE.

Mortgage berekenen

€ 137.000

Cost of copper (estimated): € 4.590

2% transfer tax (€ 2.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 141.590

2,78%

Yearly

%

€ 6.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 137.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
560 m²
Content
286 m³
Other enclosed space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7047

Google Maps

Geographical overview Braamt

Geographic orientation and real estate agent density in Braamt

Residential and neighborhood statistics in Braamt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Braamt. In 2026 were there 1.274 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.006.

Residents

1.274

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 374.006

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.734

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Braamt
Year Residents
2021 1.212
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.254
2025 1.255
2026 1.274

Annual WOZ value

WOZ value per year in Braamt
Year Average WOZ
2021 EUR 273.771
2022 EUR 291.699
2023 EUR 323.136
2024 EUR 338.653
2025 EUR 374.006

Composition of residents

Age build-up

65+: 261 0-15: 185 15-25: 138 25-45: 250 45-65: 422

Education level

Hoger

253

Praktisch

256

Middelbaar

446

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.098

Buiten Europa

72

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 80
Appartementen 38
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 83

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 32
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

187

Label B

155

Label C

150

Label G

55

Label D

52

Label F

36

Label A+++

24

Label E

16

Label A++

9

Label A+

5

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Braamt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.593 3.632
2021 1.705 3.703
2022 1.364 3.489
2023 1.111 3.493
2024 1.038 3.574

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 449 • Electricity: 1.493

Huurwoning

Gas: 971 • Electricity: 2.545

Koopwoning

Gas: 1.188 • Electricity: 3.861

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 431 • Electricity: 1.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricity: 4.264

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.198

Business activity in Braamt (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 49
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Total number of company establishments: 217

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Braamt
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Braamt.

Frequently asked questions about living in Braamt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Braamt?

Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Braamt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?

In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.

Meer houses in Braamt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.