Jump to content
Logo of MB Makelaars

Bernard de Wildestraat 574

4827EH Breda • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.385

Photo Gallery

Bernard de Wildestraat 574 Breda
Photo 26

Description

Op een aantrekkelijke en groene woonlocatie, direct aan een fraaie waterpartij, mogen wij u dit modern afgewerkte en energiezuinige 2-kamer appartement aanbieden. De woning is voorzien van een royale en heerlijk lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer, separate toiletruimte, inpandige berging / wasruimte en een fijn balkon met vrij uitzicht over het water. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dit appartement is gelegen in het verzorgde appartementencomplex “Tussen de Meesters” en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, het comfortabele afwerkingsniveau en de fraaie ligging aan de rustige zijde van het complex. De grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving en een mooi uitzicht over het groen en het water. De Bernard de Wildestraat is gunstig gesitueerd aan de rand van de wijk Hoge Vucht, direct grenzend aan de geliefde wijk Waterdonken. De omgeving kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen, waterpartijen en een rustige woonatmosfeer. Winkelcentrum Moerwijk, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het buitengebied van Breda-Noord bevinden zich op korte afstand. Ook de verbinding met het stadscentrum van Breda, het NS-station en de diverse uitvalswegen is uitstekend. Voor een juiste indruk van dit instapklare appartement met fraai uitzicht en eigen parkeerplaats is een bezichtiging van harte aan te bevelen! KENMERKEN Bouwjaar : 2008 Woonoppervlakte : ca. 64 m² Inhoud : ca. 205 m³ Balkon : ca. 5 m² Parkeerplaats : ca. 12 m² Aanvaarding : in overleg / bij voorkeur medio augustus INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie en vanuit de centrale hal toegang tot de lift, het trappenhuis en de afgesloten parkeerkelder. Voor het complex bevindt zich tevens een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. Appartement – 2e woonlaag: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging / wasruimte. De royale woonkamer (ca. 7.15 x 3.97/3.08 m) is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het water en de groene omgeving. De ruimte is ruim van opzet en biedt volop plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de open keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot het balkon (ca. 2.58 x 1.70 m). Dit fijne balkon is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht over de waterpartij. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon en van de groene, waterrijke omgeving. De open keuken (ca. 3.08 x 2.58 m) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven / magnetron. De slaapkamer (ca. 4.06 x 2.98 m) is ruim van opzet en beschikt over een grote raampartij, waardoor ook deze ruimte prettig licht is. De kamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. De modern uitgevoerde badkamer (ca. 2.48 x 1.80 m) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De inpandige berging / wasruimte is praktisch van formaat en voorzien van de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, alsmede extra bergruimte. PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw. VERENIGING VAN EIGENAREN Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten voor het appartement bedragen thans circa € 263,64 per maand, inclusief de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. In deze bijdrage zijn onder meer begrepen de opstalverzekering, de schoonmaak van de algemene ruimten, de reservering voor groot onderhoud en het elektraverbruik van de algemene ruimten. Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. BIJZONDERHEDEN - Modern afgewerkt en instapklaar 2-kamer appartement; - Gelegen op een aantrekkelijke en groene woonlocatie aan het water; - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen; - Fraai uitzicht over water en groen; - Open keuken in praktische hoekopstelling; - Ruime slaapkamer; - Moderne badkamer en separate toiletruimte; - Inpandige berging / wasruimte aanwezig; - Balkon op het westen met middag- en avondzon; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling aanwezig; - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Moerwijk, openbaar vervoer, uitvalswegen en het stadscentrum van Breda. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4827

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.