Jump to content
Logo of MB Makelaars

Bernard de Wildestraat 618

4827EH Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.384

Photo Gallery

Bernard de Wildestraat 618 Breda
Photo 2

Description

Dit modern afgewerkte en energiezuinige 2-kamerappartement is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie, te midden van groen en waterpartijen, en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer, zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het in 2008 gerealiseerde appartementencomplex en onderscheidt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau, het gebruik van duurzame materialen en een bijzonder comfortabel binnenklimaat met vloerverwarming en vloerkoeling. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de groene omgeving. De Bernard de Wildestraat ligt aan de rand van de wijk Hoge Vucht, direct grenzend aan de geliefde nieuwbouwwijk Waterdonken. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte, waterpartijen en veel groen, met het fraaie buitengebied van Breda-Noord letterlijk om de hoek. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Moerwijk, diverse scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Via de nabijgelegen noordelijke rondweg zijn de snelwegen A16, A27, A58 en A59 eenvoudig bereikbaar. De binnenstad van Breda en het NS-station zijn binnen 15 minuten per fiets te bereiken en een bushalte ligt op loopafstand. Voor een juiste indruk van dit lichte, moderne appartement met zijn fraaie ligging en verzorgde afwerking is een bezichtiging van harte aan te bevelen! Woonoppervlakte: ca. 65 m² Balkon: ca. 6 m² Inhoud: ca. 216 m³ Bouwjaar: 2008 Energielabel: A Oplevering: in overleg / op korte termijn mogelijk. INDELING Begane grond: Representatieve gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercominstallatie. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de afgesloten parkeerkelder met de eigen parkeerplaats. Voor het complex bevindt zich bovendien een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. Appartement – 4e verdieping: Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en berging/wasruimte. Woonkamer De ruime woonkamer (ca. 7.14 x 4.18 m) is voorzien van royale raampartijen waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt en een prachtig uitzicht over de groene omgeving ontstaat. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer (2024) en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling, die per ruimte regelbaar zijn. Balkon Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 2.97 x 1.98 m), ideaal gelegen op het westen. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht over water en groen. Keuken De open keuken (ca. 2.84 x 2.17 m) in L-opstelling is voorzien van een modern werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), combi-oven/magnetron (2025), vaatwasser, koelkast, afzuigkap (recirculatie) en een moderne keukenkraan (2024). Slaapkamer De ruime slaapkamer (ca. 4.21 x 2.84 m) beschikt over een kamerhoge raampartij, vloerverwarming en -koeling en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kastopstelling. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2.84 x 1.81 m) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. De afwerking is tijdloos met witte wandtegels en een donkergrijze vloertegel. Berging / Wasruimte Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Toilet Separate, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. BIJZONDERHEDEN - Fraaie lichtinval en vrij uitzicht dankzij de grote raampartijen; - Gelegen aan de rustige, groene zijde van het complex met optimale privacy; - Moderne laminaatvloer en raambekleding (2024); - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte instelbaar; - Energiezuinig complex met WKO-systeem (warmte-/koudeopslag); - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten: € 239,08 per maand, inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud algemene ruimten, schoonmaak, elektra liftinstallatie en buitenonderhoud; - Energielabel A. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4827

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.