Jump to content
Logo of CORPOwonen

Dr. Struyckenstraat 133

4812BC Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.211

Photo Gallery

Dr. Struyckenstraat 133 Breda
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

WILT U OOK AAN DE DR. STRUYCKENSTRTAAT WONEN? OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELCENTRUM GELEGEN SFEERVOLLE EINDWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET GROTE OVERKAPPING! Aan een doorgaande straat ligt deze leuke eindwoning met 3 slaapkamers, zeer diepe achtertuin met overkapping en berging. De woning is op steenworp afstand van het winkelcentrum gelegen waar u zowel de Jumbo als de Lidl kunt vinden, maar ook het Kruidvat en Primera zijn hier o.a. aanwezig. Op loopafstand ligt het waterrijke wandelpark Zaartpark en ook het Mastbos ligt vlakbij. Als u liever de drukte opzoekt dan is het gezellige centrum van Breda binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Kortom: een ideale centrale ligging! Indeling: Begane grond: Hal/ entree Via de hal betreedt u de woning. In deze hal is de trapkast met stoppenkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en design radiator. Woonkamer De fijne, gezellige woonkamer heeft een fraai plafond met ornamenten en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. Keuken De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoek keukeninrichting (2022) met onderkastjes en diverse inbouwapparatuur. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Achtertuin De zeer diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en aangelegd met een zeer fraaie en royale overkapping met verlichting. Verder is de tuin voorzien van tuinbestrating en zijn er borders aan de zijkant van de tuin en naast de berging. Een heerlijke tuin voor zonliefhebbers maar ook als je in de schaduw wilt zitten heb je hier mogelijkheden! Daarnaast is er nog een stenen berging achter in de tuin en is er een zij-uitgang richting de brandgang. Eerste verdieping: Overloop Vanuit de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers, een bergruimte, kast en de badkamer. Middels een afgesloten vaste trap is de zolder bereikbaar. Slaapkamers 2 Royale slaapkamers, 1 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde met uitsparing voor een grote kledingkast. Badkamer De badkamer is in een voormalige slaapkamer gesitueerd (2020). De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2de toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder met de opstelling van de c.v.-ketel, wasmachine aansluiting en een zolderraam. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de mooie zolderslaapkamer met dakkapel en bergkast. Bijzonderheden: * In en om de woning zijn de laatste jaren diverse dingen aangepast: * het dak van de schuur is in 2023 vernieuwd * toilet begane grond is in 2024 vervangen * de dakkapel is in 2022 vernieuwd * de c.v. ketel is in 2018 vervangen * de tuinbestrating en stroom zijn in 2020 aangelegd. * De woning is grotendeels voorzien van een laminaat vloer. * Er zijn meerdere rolluiken aanwezig. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
212 m²
Content
255 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 4812

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.